Ferme 3 chambres, 326 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Situé dans le centre historique, mais dans une position extrêmement pratique à l'entrée du village, ce bien est disposé sur deux niveaux. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un hall d'entrée partagé avec un autre appartement. D'ici, on pénètre dans un couloir spacieux avec un long couloir qui distribue les pièces : trois chambres, deux salles de bains (dont une avec double accès, à la fois depuis la chambre et depuis le couloir), un séjour lumineux et généreux avec un double salon, une cuisine et une grande salle à manger.

Le point fort de la propriété est la splendide terrasse panoramique, offrant des vues enchanteuses, surtout au coucher du soleil, sur l'église de Sant'Agnese et la vallée s'étendant jusqu'à Montefollonico.

À niveau inférieur, il y a plusieurs pièces techniques, caves et espaces de rangement. La propriété est complétée par un garage double d'une superficie totale de 38 m², ainsi que la possibilité de se garer sur les places de stationnement publiques adjacentes à la propriété.
La propriété, rénovée à la fin des années 1980, nécessite désormais une modernisation pour pleinement valoriser son potentiel, mais conserve toutes les caractéristiques typiques et le charme authentique des appartements situés dans le centre historique. Les intérieurs reflètent encore l'élégance et l'aménagement d'origine de la période, avec des espaces généreux et des détails architecturaux raffinés. Particulièrement uniques et captivants sont les plafonds décorés, finement travaillés et riches d'éléments ornementaux, qui ajoutent une touche de sophistication et témoignent de la valeur historique et artistique de la propriété.
Les commodités comprennent le gaz naturel, actuellement utilisé pour la cuisine et à reconnecter pour le système de chauffage, ainsi que l'alimentation en eau municipale. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Il n'y a pas de copropriété, et toute dépense partagée est répartie entre les propriétés selon les besoins.
Grâce à sa position privilégiée à l'entrée du centre historique et à la splendide terrasse panoramique surplombant la vallée, la propriété offre de multiples possibilités d'utilisation : elle peut représenter un excellent investissement, idéal pour des locations à court ou à long terme, ou devenir une résidence principale parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au cœur du village, profitant de tous les confort et du charme authentique de la vie dans un centre historique.
Dimora Giulietta est située dans le centre historique de Montepulciano, à proximité de tous les services et à une courte distance de la Val d’Orcia et des destinations touristiques les plus réputées de Toscane.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse, à environ 1 heure et 25 minutes en voiture, et Florence, à environ 1 heure et 30 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété qu'il acquiert, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur. Cela nous permet d'acquérir une compréhension détaillée du statut urbanistique et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une personne physique.