233 000 €
Terrain à bâtir 3 chambres, 4500 m² Montepulciano, Sienne (province)
Caractéristiques
Descriptif
Projet Constructible avec Terrain et Olivier à Montepulciano, Sienne – Toscane
Réf. MTP294
Au cœur de la Toscane la plus authentique, à quelques pas du centre historique de Montepulciano — l'une des plus belles villes de la Renaissance italienne, célèbre dans le monde entier pour le Vin Nobile DOCG, ses architectures du XVIe siècle et les vues imprenables sur la Val d'Orcia et la Valdichiana — se présente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence touristique de prestige dans l'un des territoires les plus exclusifs et recherchés d'Europe.
La propriété comprend un ancien atelier artisanal d'environ 328 m² couverts, avec une marquise d'environ 78 m² (dont le volume peut être agrandi) et une cour d'environ 1 411 m² avec 15 oliviers, entièrement à convertir en élégante structure d'accueil. Le volume existant permet de concevoir une structure sur mesure, avec jardin privé et espaces extérieurs de qualité remarquable.
La parcelle totale d'environ 4 500 m² comprend environ 1 500 m² de terres arables et, dans une position séparée, un verger d'oliviers d'environ 3 000 m² avec 85 oliviers — un patrimoine agricole d'un grand charme et d'une grande valeur identitaire, parfaitement en accord avec l'esthétique du paysage toscan.
La présence d'un puits artisanal d'environ 65 mètres de profondeur, avec un débit de 40 à 50 quintaux par heure, garantit une autonomie hydrique totale : un élément de rare valeur pour une propriété de cette nature. L'accès aux principaux services est immédiat (environ 400 m), tandis que la connexion avec les grandes villes est aisée grâce à la proximité des aéroports de Pérouse (74 km), Florence (121 km) et Rome (210 km).
Un projet à fort potentiel de transformation et de valorisation, dans une position privilégiée entre histoire, paysage et dolce vita toscane.
Réf. MTP294
Au cœur de la Toscane la plus authentique, à quelques pas du centre historique de Montepulciano — l'une des plus belles villes de la Renaissance italienne, célèbre dans le monde entier pour le Vin Nobile DOCG, ses architectures du XVIe siècle et les vues imprenables sur la Val d'Orcia et la Valdichiana — se présente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence touristique de prestige dans l'un des territoires les plus exclusifs et recherchés d'Europe.
La propriété comprend un ancien atelier artisanal d'environ 328 m² couverts, avec une marquise d'environ 78 m² (dont le volume peut être agrandi) et une cour d'environ 1 411 m² avec 15 oliviers, entièrement à convertir en élégante structure d'accueil. Le volume existant permet de concevoir une structure sur mesure, avec jardin privé et espaces extérieurs de qualité remarquable.
La parcelle totale d'environ 4 500 m² comprend environ 1 500 m² de terres arables et, dans une position séparée, un verger d'oliviers d'environ 3 000 m² avec 85 oliviers — un patrimoine agricole d'un grand charme et d'une grande valeur identitaire, parfaitement en accord avec l'esthétique du paysage toscan.
La présence d'un puits artisanal d'environ 65 mètres de profondeur, avec un débit de 40 à 50 quintaux par heure, garantit une autonomie hydrique totale : un élément de rare valeur pour une propriété de cette nature. L'accès aux principaux services est immédiat (environ 400 m), tandis que la connexion avec les grandes villes est aisée grâce à la proximité des aéroports de Pérouse (74 km), Florence (121 km) et Rome (210 km).
Un projet à fort potentiel de transformation et de valorisation, dans une position privilégiée entre histoire, paysage et dolce vita toscane.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 0 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 4 500 m²
- Classe énergie
- Référence
- MTP294
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Montepulciano
- Altitude
- 605 m d’altitude
- Superficie
- 165.54 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 13484
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
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