1 370 000 €

Ferme 3 chambres, 345 m²
Montepulciano, Sienne (province)

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Caractéristiques

garage

Descriptif

Podere avec annexe et environ 30 hectares de terrain à vendre dans les magnifiques campagnes de Montepulciano, dans une position dominante sur les collines de la Valdichiana.

L'enchantante casale en pierre et en briques est située à quelques kilomètres de la ville médiévale de Montepulciano, connue dans le monde entier pour la richesse de son territoire et ses vignobles, dont on tire la célèbre appellation Vino Nobile di Montepulciano.

Cette exploitation agricole se compose de la casale d'environ 279 m² et d'une annexe agricole de 66 m² et est entourée d'environ 30 hectares de terrain. La casale bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur Montepulciano et se développe sur deux niveaux, organisés comme suit.

Le rez-de-chaussée abrite une taverne-abri, une buanderie, 4 locaux de cave, une centrale thermique, un four et un porche. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un débarras.

La propriété est complétée par environ 30 hectares de terrain, composés d'environ 3 ha d'oliveraie, environ 15 ha de forêt et environ 12 ha de terres arables, dont 1 000 m² sont destinés à un parc avec des plantes ornementales et des arbres fruitiers.

Depuis Montepulciano, il est possible de rejoindre très facilement les villes pittoresques de Pienza et Cortona et la suggestive Val d'Orcia.

La propriété bénéficie également de la proximité des principales voies de communication, notamment la sortie d'autoroute Valdichiana à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse à environ une heure en voiture, tandis que celui de Florence est situé à environ 120 km de distance.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Estate with an annex and approximately 30 hectares of land for sale in the beautiful countryside of Montepulciano, in a dominant position in the Valdichiana hills.The charming stone and brick farmhouse is located a few kilometres from the medieval town of Montepulciano, known throughout the world for the richness of its territory and its vineyards, from which the famous Nobile di Montepulciano wine is made.The farm consists of the farmhouse of approximately 279 sqm and an agricultural outbuilding of 66 sqm and is surrounded by approximately 30 hectares of land.The farmhouse enjoys a wonderful panoramic view of Montepulciano and is spread over two floors, organised as follows.The ground floor houses a tavern-warehouse, a laundry room, 4 cellar rooms, a central heating system, an oven and a portico.The first floor, accessible by both internal and external stairs, consists of a living room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom with shower and a storage room.The property is completed by approximately 30 hectares of land, consisting of approximately 3 hectares of olive grove, approximately 15 hectares of woodland and approximately 12 hectares of arable land, of which 1,000 sqm are used as a park with ornamental plants and fruit trees.The characteristic towns of Pienza and Cortona and the charming Val d'Orcia can be easily reached from Montepulciano.The property also enjoys the proximity of the main means of communication, including the Valdichiana motorway exit only 16 km away, the Chiusi railway station about 25 km away and the Perugia airport about an hour's drive away, while the Florence airport is about 120 km away.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Podere con annesso e circa 30 ettari di terreno in vendita nelle bellissime campagne di Montepulciano, in una posizione dominante nelle colline della Valdichiana.L'incantevole casale in pietra e mattoni è situato a pochi chilometri dalla cittadina medievale di Montepulciano, conosciuta in tutto il mondo per la ricchezza del suo territorio e per i suoi vigneti, da cui si ricava il famoso vino Nobile di Montepulciano.Questa azienda agricola è composta dal casale di circa 279 mq e da un annesso agricolo di 66 mq ed è circondata da circa 30 ettari di terreno.Il casale gode di una meravigliosa vista panoramica su Montepulciano e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.Il piano terra ospita una taverna-rimessa, una lavanderia, 4 locali cantina, una centrale termica, un forno e un portico.Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio.La proprietà è completata da circa 30 ettari di terreno, composti da circa 3 ha di oliveto, circa 15 ha di bosco e circa 12 ha di seminativo, di cui 1.000 mq sono destinati a parco con piante ornamentali e piante da frutto.Da Montepulciano è possibile raggiungere con estrema facilità le caratteristiche cittadine di Pienza e Cortona e la suggestiva Val d'Orcia.La proprietà gode anche della vicinanza delle principali vie di comunicazione, tra cui il casello autostradale Valdichiana a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un’ora di macchina, mentre quello di Firenze è situato a circa 120 km di distanza.

Détails

Type de bien: Ferme
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 345 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Terrain: 30 ha
Classe énergie: G> 3,50 E
Référence: C1403

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 7.0 km - Gare - Montepulciano
Hôpital: 3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Côte: 77.6 km
Station de ski: 25.8 km

Informations sur Montepulciano

Altitude: 605 m d’altitude
Superficie: 165.54 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 13484

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Ferme 3 chambres, 345 m² Montepulciano, Sienne (province)