Ferme 20 chambres, 3200 m²

Montepulciano, Sienne (province)

À quelques kilomètres de San Gimignano, dans un paysage de collines d'une beauté extraordinaire, se trouve ce spectaculaire hameau avec piscine, dont les origines remontent à l'an 1000. La propriété couvre environ 3 200 mètres carrés de bâtiments, entourés d'un terrain exclusif d'environ 23 hectares comprenant des oliviers, des vignobles et des terres arables, offrant des vues authentiques sur la campagne toscane.
Description
Le hameau se présente comme un ensemble fascinant de bâtiments historiques, dont certains ont été habilement restaurés et d'autres doivent encore retrouver leur beauté d'origine. Parmi ces bâtiments, on trouve une ferme parfaitement restaurée et déjà bien établie, qui accueille aujourd'hui des hôtes du monde entier. À côté se trouve une ferme en partie à restaurer, qui conserve le charme intact des anciennes habitations rurales.
D'autres bâtiments du complexe ont été transformés en résidences, dont une charmante église, ce qui confère au hameau un caractère unique et une forte identité historique.
La combinaison de la position panoramique, de la richesse du paysage agricole environnant et de la valeur architecturale des bâtiments fait de cette propriété une opportunité extraordinaire : parfaite comme résidence privée prestigieuse, comme structure d'hébergement de charme ou comme projet combinant l'hospitalité et la production agricole.
État et finitions
Le hameau se présente avec une partie déjà restaurée, aujourd'hui utilisée comme logement et résidence privée, et une partie à restaurer. Les sols en terre cuite et les plafonds aux poutres d'origine confèrent aux pièces un charme authentique et intemporel. Certains bâtiments ne nécessitent que des travaux d'adaptation, d'autres une rénovation plus importante, tandis qu'une grande partie de la propriété est déjà en parfait état et prête à l'emploi.
Les espaces extérieurs
Une vue enchanteresse sur la campagne toscane s'ouvre depuis le hameau. Les 23 hectares de terres entourant la propriété, cultivées en vignes et en oliviers, offrent la possibilité de poursuivre la production de vin et d'huile, tout en garantissant l'intimité et l'unicité de cet investissement prestigieux.
Possibilités d'utilisation
De par sa situation, son charme architectural et l'étendue du terrain, le hameau représente le cadre idéal pour la création d'un éco-resort de luxe, capable d'allier hospitalité exclusive et mise en valeur des traditions locales.
L'emplacement
San Gimignano, classé au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour ses tours médiévales qui dominent la colline toscane. Le village conserve le charme du Moyen Âge avec ses ruelles pavées, ses palazzos historiques et ses places évocatrices. Entouré de vignobles et d'oliveraies, il est réputé pour son vin Vernaccia et ses vues à couper le souffle.