Ferme 6 chambres, 240 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Cette ferme caractéristique à restaurer est située à Cervognano, un hameau de la municipalité de Montepulciano. Le corps principal mesure environ 240 m² et dispose de 5000 m² de terrain.
Lieu et style de vie
Le centre historique est à seulement 5 km ainsi que tous les services. Bien qu'il soit situé à la campagne dans un endroit privé, les routes principales sont facilement accessibles. La sortie d'autoroute de Bettolle est à seulement 20 km, tout comme la gare de Chiusi Scalo. Les aéroports de Florence et de Rome sont respectivement à 130Km et 200Km. Les lieux d'intérêt culturel et gastronomique tels que Pienza, Castiglione del Lago et Cortona sont tous à moins de 30 km.
Description des bâtiments
La propriété est composée d'un bâtiment principal d'environ 240 m², d'un hangar d'environ 120 m² et de 2 dépendances d'environ 50 m² et 20 m² respectivement. La propriété est complétée par une grande cour de ferme et environ 0,5ha de terrain. Selon le projet, la structure est conçue pour pouvoir obtenir 6 chambres, 6 salles de bain, 2 cuisines et deux grands salons, tous disposés en miroir sur les deux niveaux de la propriété. Il serait donc possible d'obtenir deux appartements avec des entrées séparées ou une structure unique. Le hangar est actuellement utilisé comme entrepôt pour les véhicules agricoles, les 2 annexes ont besoin d'une rénovation complète mais pourraient être utilisées comme vestiaires.
Espaces extérieurs
A l'extérieur, nous trouvons une grande cour de ferme avec la possibilité de places de parking et le terrain de 0,5ha qui pourrait être utilisé pour la création d'une piscine et d'une zone de détente avec gazebo et barbecue.
État et finitions
La ferme n'a pas toutes les finitions, mais les systèmes sont tous en place et la structure a été entièrement restaurée. Toutes les fenêtres et les portes, les sols et toutes les finitions intérieures ont disparu. Le système de chauffage et de climatisation est prêt pour les ventilo-convecteurs, le système d'eau est relié à un puits, l'électricité et les systèmes d'alarme sont tous deux prêts.
Potentiel d'utilisation
La position, la qualité des matériaux et l'agencement interne de la structure en font un projet idéal tant pour un futur logement que pour des appartements séparés pouvant être utilisés comme résidence d'été jumelée privée mais non isolée.