Ferme 10 chambres, 870 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Entre Pienza et Montepulciano, au cour des collines toscanes, nous proposons à la vente une splendide propriété privée d'environ 870 m², nichée dans un cadre naturel unique avec une vue panoramique à 360o sur le Val d'Orcia.

La propriété, datant du XIXe siècle et soigneusement rénovée en 2017, se compose d'une ferme principale en pierre, de deux maisons d'amis et de plusieurs dépendances agricoles. Entourée d'environ 4 hectares de terrain, elle bénéficie d'un jardin en terrasses avec pelouse et oliveraie d'environ 300 arbres, ainsi que d'une magnifique piscine en terre cuite de 16 x 6,5 m.

La ferme principale (environ 360 m²), répartie sur deux niveaux, comprend un spacieux séjour avec cuisine, salle à manger, grand salon avec cheminée et salle de bains invités au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent quatre chambres lumineuses et trois salles de bains, dont une en suite, ainsi qu'un accès direct aux balcons et terrasses panoramiques. Les grandes fenêtres, inhabituelles pour ce type de propriété, laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce.

Les annexes offrent 6 chambres et 4 salles de bains supplémentaires, ainsi que des espaces de vie avec cheminée et cuisines indépendantes, parfaits pour recevoir des amis ou pour une activité hôtelière de charme. L'une des deux donne sur la piscine, créant un cadre charmant et fonctionnel.

La propriété comprend également un bâtiment d'environ 100 m² actuellement utilisé comme débarras/garage, un deuxième entrepôt, ainsi qu'un puits privé et tous les services principaux.

Son emplacement isolé garantit une intimité absolue, tout en étant à seulement 2 km des principaux services et à proximité des centres d'art de Pienza et Montepulciano. Les aéroports de Pérouse, Florence et Rome sont facilement accessibles.

Une charmante résidence qui incarne le meilleur de la tradition toscane, parfaite aussi bien comme résidence privée que pour un établissement hôtelier de prestige.