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For sale in Montepulciano, a portion of a property offering breathtaking views of the Tuscan countryside and the picturesque skyline of Montepulciano and Chianciano. The estate consists of four apartments distributed over two levels, with spacious and well-organized interiors, ideal for private use or as a hospitality business.
On the ground floor, there is a laundry room, a welcoming reception area, two storage rooms, an under-stair closet, a traditional oven, a cellar, and one apartment with a kitchen, bedroom, and bathroom. From the ground floor, two separate staircases lead to the first floor, where three additional apartments are located. The first apartment includes a kitchen and sitting room, two bedrooms, and a bathroom. The second apartment offers a kitchen and living room, two bedrooms, and a bathroom. The third features an open-plan space with kitchen, living room with fireplace, two bedrooms, and a bathroom.
Two annexes complete the property: a shed and a chicken coop. The exterior boasts a meticulously maintained garden with areas designed for relaxation and outdoor aperitifs, enhanced by a beautiful 7x14-meter swimming pool. Additional land is available for purchase, with the option to include a vineyard.
The property, built between the late 1700s and early 1800s using stone and brick, retains all the charm of traditional Tuscan style, with wooden beam ceilings and terracotta floors.
All utilities are available. Water is supplied by the public aqueduct. The heating system is powered by diesel fuel.
This property is perfect as a main residence or holiday home and represents an excellent investment opportunity for hospitality or tourist accommodation purposes.
Nearest village with all essential services (5 km, 8 minutes). Montepulciano (8 km, 14 minutes), Chianciano Terme (10 km, 16 minutes), Pienza (21 km, 30 minutes), Siena (80 km, 1 hour).
Closest airports: Perugia (72 km, 1 hour), Florence (133 km, 1 hour 30 minutes), Rome (184 km, 2 hours), Pisa (203 km, 2 hours 20 minutes).
The Great Estate group conducts, through the seller's technical expert, a technical due diligence on every acquired property that allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each estate. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
In vendita a Montepulciano una porzione immobiliare, con una vista spettacolare sulle colline toscane e sul suggestivo profilo di Montepulciano e Chianciano. La proprietà è composta da quattro appartamenti disposti su due livelli, con spazi ampi e ben organizzati, ideali sia per uso privato che per attività ricettiva.
Al piano terra si trovano una lavanderia, una reception accogliente, due magazzini, un ripostiglio sottoscala, un forno, una cantina e un appartamento completo di cucina, camera e bagno. Dal piano terra si accede, tramite due scale separate, al primo piano dove si sviluppano tre appartamenti. Il primo è composto da cucina e salottino, due camere da letto e un bagno. Il secondo ha una cucina con salotto, due camere e un bagno. Il terzo offre un open space con cucina, salotto con camino, due camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà due annessi, un capanno e un pollaio. All’esterno si apre un giardino curatissimo, con zone attrezzate per il relax e per godersi aperitivi all’aperto, il tutto impreziosito da una splendida piscina di 7x14 metri. È possibile acquistare ulteriore terreno, con la possibilità di includere anche un vigneto.
La proprietà, costruita tra la fine del 1700 e l’inizio del 1800 in pietra e mattoni, conserva tutto il fascino dello stile toscano, con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio.
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico- ricettiva.
Paese più vicino con tutti i servizi (5 km, 8 min) Montepulciano (8 km, 14 min), Chianciano Terme (10 km, 16 min), Pienza (21 km, 30 min), Siena (80 km, 1 ora).
Gli aeroporti più vicino sono: Perugia (72 km, 1 ora), Firenze (133 km, 1 ora e 30 min), Roma, (184 km, 2 ore), Pisa (203 km, 2 ore e 20 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Dieses Teilobjekt in Montepulciano bietet einen spektakulären Blick auf die Hügel der Toskana und die malerische Skyline von Montepulciano und Chianciano. Die Immobilie umfasst vier Wohnungen auf zwei Ebenen mit großzügigen und gut organisierten Räumen, ideal für die private Nutzung oder zur Vermietung an Touristen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein einladender Empfangsbereich, zwei Abstellräume, ein Abstellraum unter der Treppe, ein Ofen, ein Keller und eine Wohnung mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Zwei separate Treppen führen vom Erdgeschoss in den ersten Stock, wo sich drei Wohnungen befinden. Die erste besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die dritte bietet eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Nebengebäude, ein Schuppen und ein Hühnerstall. Draußen öffnet sich ein sorgfältig gepflegter Garten mit möblierten Bereichen zum Entspannen und für Aperitifs im Freien, ergänzt durch einen herrlichen 7x14 Meter großen Swimmingpool. Zusätzliches Land kann erworben werden, mit der Option, einen Weinberg hinzuzufügen.
Das zwischen dem späten 18. und dem frühen 19. Jahrhundert aus Stein und Ziegeln erbaute Haus bewahrt mit seinen Holzbalkendecken und Terrakottaböden den traditionellen Charme des toskanischen Stils.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung. Die Heizung wird mit Diesel betrieben.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und ist zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für ein Tourismus- und Beherbergungsunternehmen.
Nächste Stadt mit allen Dienstleistungen (5 km, 8 Min.): Montepulciano (8 km, 14 Min.), Chianciano Terme (10 km, 16 Min.), Pienza (21 km, 30 Min.), Siena (80 km, 1 Std.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia (72 km, 1 Std.), Florenz (133 km, 1 Std. und 30 Min.), Rom (184 km, 2 Std.), Pisa (203 km, 2 Std. und 20 Min.).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
На продажу в Монтепульчано недвижимость с захватывающим видом на тосканские холмы с поэтичным профилем городков Монтепульчано и Кьянчано. Собственность состоит из четырех квартир на двух уровнях, с большими, хорошо организованными пространствами, идеально подходящими для частного использования или в качестве агритуризма.
На первом этаже находится прачечная, уютная reception, две кладовые, кладовая под лестницей, печь, кантина и квартира с кухней, спальней и ванной комнатой. С первого этажа по двум отдельным лестницам можно подняться на второй этаж, где расположены три квартиры.
В первой есть кухня и гостиная, две спальни и ванная комната. Во второй - кухня и гостиная, две спальни и ванная комната. В третьей - открытое пространство с кухней, гостиной с камином, двумя спальнями и ванной комнатой.
На территории расположены две хозяйственные постройки, сарай и курятник.
Ухоженный сад с зонами для отдыха и аперитивов на свежем воздухе дополнен великолепным бассейном 7х14 метров. На участке можно разбить виноградник.
Недвижимость, построенная в конце XVIII - начале XIX из камня и кирпича, сохранила свой очаровательный тосканский стиль, характерные элементы - деревянные балки и терракотовые полы.
Все инженерные коммуникации присутствуют. Водоснабжение обеспечивается общественным водопроводом. Система отопления работает использует дизельное топливо.
Эта собственность идеально подходит для проживания на постояннной основе или дома для отпусков, или в качестве инвестиции для сдачи в аренду.
Ближайший населенный пункт с инфраструктурой (5 км, 8 мин) Монтепульчано (8 км, 14 мин), Кьянчано-Терме (10 км, 16 мин), Пьенца (21 км, 30 мин), Сиена (80 км, 1 час).
Ближайшие аэропорты: Перуджа (72 км, 1 час), Флоренция (133 км, 1 час, 30 мин), Рим (184 км, 2 часа), Пиза (203 км, 2 часа, 20 мин).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
