Villa 3 chambres, 180 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Bienvenue dans le magnifique Montepulciano, où nous vous présentons un charmant terratetto unifamiliale situé dans le quartier calme d'Abbadia. Cette propriété, construite à l'origine en 1850 et habilement rénovée en 2005, est maintenant en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille.

D'une surface habitable d'environ 185 m2. m., la maison est sur plusieurs niveaux, offrant jusqu'à 7 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains, ainsi qu'un splendide et grand salon avec cheminée. Les intérieurs expriment un parfait mélange de tradition et de modernité, avec des sols en terre cuite qui rappellent le style toscan typique et des espaces habilement organisés pour assurer un maximum de confort.

La propriété bénéficie d'une exposition au sud, lui permettant de bénéficier d'un éclairage naturel tout au long de la journée et, à l'arrière, offre une vue dégagée qui vous permet de vous immerger dans la beauté panoramique environnante.

Le jardin entièrement clôturé offre la possibilité de profiter de la dépendance et du garage, pour d'excellents barbecues en plein air.

La propriété est complétée par une petite cave au sous-sol, idéale pour le stockage ou pour transformer votre vin maison en une véritable passion.

Cette opportunité unique de propriété à vendre vous offre non seulement une résidence de charme, mais vous promet également le privilège de vivre dans l'un des endroits les plus charmants et les plus riches culturellement d'Italie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. nn Cette charmante propriété est située dans la charmante ville de Montepulciano, située dans la région pittoresque de la Toscane, en Italie. Parfaitement positionnée pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la vie de campagne avec la commodité des commodités urbaines, cette maison mitoyenne unifamiliale offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité.

La propriété est à seulement 12 km de l'autoroute, permettant des connexions faciles avec les principales villes de la région et au-delà. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements d'enseignement: une école maternelle et élémentaire sont à une courte distance de 0,2 km à pied, assurant un parcours scolaire sûr et pratique pour les jeunes enfants. L'école secondaire est accessible en seulement 4 km, tandis que le lycée est à 8 km, répondant aux besoins éducatifs de tous les groupes d'âge.

Montepulciano est réputé pour son riche patrimoine culturel et ses traditions viticoles célèbres, ce qui en fait non seulement un endroit idéal pour vivre, mais aussi une opportunité de s'immerger dans un environnement unique et inspirant. Avec une vue panoramique et des paysages à couper le souffle à portée de main, cet endroit offre un style de vie toscan authentique et inégalé. nn Cette belle propriété offre un environnement accessible pour tous, étant adapté aux handicaps. La salle de bain, spacieuse et lumineuse grâce à la fenêtre, est entièrement meublée et équipée de toutes les commodités, y compris un bidet, une douche, une baignoire avec sauna et bain à remous, et des options d'angle pour la douche et la baignoire, parfaitement conçues pour un confort optimal.

Le sol en terre cuite ajoute une touche de chaleur rustique et confortable à la pièce. Quant à l'espace de stockage, la présence d'une buanderie et d'une cave à vin offre de nombreuses solutions pour l'organisation et l'optimisation de l'espace.

En ce qui concerne le parking, la propriété comprend trois places de parking, avec des options pour le garage/boîte individuelle et le parking extérieur, offrant une commodité exceptionnelle pour chaque trajet quotidien.

Le système de chauffage est hautement efficace, autonome et basé sur des radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant ainsi une gestion thermique confortable et personnalisable pendant les mois les plus froids. Cette combinaison d'éléments rend la propriété non seulement fonctionnelle, mais également extrêmement accueillante. nn