Villa 7 chambres, 460 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Ancienne ferme panoramique du XVe siècle avec deux maisons de campagne en pierre, une maison d'hôtes, une piscine et une oliveraie à vendre à Montepulciano, Sienne. A quelques pas des anciens murs de la ville médiévale de Montepulciano, ancienne ferme datant des années 1400 s'étendant sur 480 mètres carrés (5166 pieds carrés) habilement restaurée avec piscine et vue panoramique sur les collines du Val di Chiana. La restauration méticuleuse a préservé les éléments d'origine avec des façades en pierre naturelle, des loggias et de grandes arches en briques, et les intérieurs sont riches en atmosphère toscane rustique traditionnelle avec de hauts plafonds en poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées à bois et de grandes arches en brique reliant les espaces de vie au rez-de-chaussée. Une ferme, sur deux étages et une tourelle, a été rénovée en une villa unifamiliale avec trois chambres et une thermo-cheminée en bois, le deuxième bâtiment en deux duplex jumelés chacun avec deux chambres, l'une dispose d'une splendide terrasse panoramique et d'un gîte d'amis avec une chambre. Toutes les fenêtres, équipées de cadres et volets en bois, offrent une vue magnifique sur la campagne toscane. Le jardin, entièrement clôturé et avec un portail d'accès automatique, est aménagé avec pelouse et arbres matures entourant la piscine et le coucher de soleil pavé de terre cuite. Pour manger en plein air un barbecue et un four à bois. Les terres agricoles sont principalement consacrées à une oliveraie et à un verger. Position privée supérieure à proximité de toutes les commodités.
PROPRIÉTÉ Réf: MTP1102
Emplacement: Montepulciano, Province de Sienne, Toscane
Type: 480 m2 / 5166 pi2 ancienne ferme du XVe siècle sur 7,4 acres de terrain privé, y compris une villa de campagne de 3 chambres en pierre de 220 m2 sur 3 étages, une maison de campagne en pierre de 200 m2 restaurée en unités de 2 chambres, une maison d'hôtes, une annexe, une piscine et un jardin paysager
Annexes: Gîte d'hôtes de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain: ancienne maison de poule à convertir et à transformer en zone d'invités pour environ 20 m2 215 pieds carrés
Année de construction: 1400
Année de restauration: 2000
Conditions: bonne
Terrain / Jardin: Env. 3 hectares 7,4 acres dont une oliveraie avec 200 plantes et un verger
Piscine: 12x6 m. avec terrasse pavée en terre cuite
Disposition:
Maison 1 :
Rez-de-chaussée: séjour avec trois arches, cuisine, 1 salle de bain de courtoisie Mezzanine: 1 salle de bain
Premier étage: double séjour avec cheminée, 3 chambres doubles, 1 salle de bain
Deuxième étage: grenier
Maison 2 :
Appartement 1
Rez-de-chaussée: taverne avec cuisine, 1 salle de bain
Premier étage: séjour-salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse panoramique
Appartement 2
Rez-de-chaussée: taverne, 1 salle de bain
Mezzanine: séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre principale avec salle de bain en suite, 1 chambre, 1 salle de bain nn Distance des services: 700 m.
Distance des principaux aéroports: Pérouse 75 km, Florence 140 km, Rome 210 km
Route de gravier: 500 mt nn Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: méthane + thermo-cheminée en bois
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: disponibles
La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives
Cote d'efficacité énergétique: G nn