Villa 2 chambres, 158 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Maison de campagne en pierre classique de deux étages plus sous-sol et grenier, style rustique et finitions raffinées, avec jardin exclusif à vendre à Montepulciano. A quelques minutes du centre historique de Montepulciano, maison de campagne en pierre jumelée située dans l'une des régions les plus pittoresques et les plus recherchées de la Toscane, célèbre pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et son excellent vin Nobile. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, accessible par une route de gravier de 450 mètres menant à cette ancienne ferme, entourée de champs, d'oliveraies et de nature préservée. La maison s'étend sur 158 mètres carrés (1700 pieds carrés) sur deux niveaux et conserve le charme typique des bâtiments ruraux toscans. Au rez-de-chaussée, un porche extérieur accueillant accueille les invités, offrant un espace parfait pour des moments de détente en plein air. L'intérieur comprend des chambres spacieuses avec des hauteurs généreuses, de la pierre toscane typique et des détails qui renforcent sa tradition. Une annexe de service, avec porche extérieur, est actuellement utilisée comme remise à outils, mais pourrait être facilement transformée pour d'autres besoins, tels qu'un espace technique ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin exclusif qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation, avec suffisamment d'espace pour construire une piscine privée, le tout avec une vue panoramique sur la belle campagne environnante. La propriété est complétée par environ 5,7 hectares (14 acres) de terres arables. Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, une retraite élégante mais pratique dans un coin authentique et paisible de la Toscane, sans sacrifier la proximité de l'un des villages les plus charmants de la région.
PROPRIÉTÉ Réf: MTP3162
Emplacement: Montepulciano, province: Sienne, Région: Toscane
Type: 158 m2/1700 pi2 maison de campagne jumelée de deux étages, jardin, portique avec débarras, terrain agricole
Année de construction: 1900
Année de restauration: 1997
Conditions: bonne
Terrain / Jardin: 5,7 hectares (14 acres) de terres arables principalement
Piscine: possibilité de construire une piscine privée au sol
Disposition:
Sous-sol: salle technique
Rez-de-chaussée: porche extérieur, hall d'entrée, salon, débarras, salle à manger et cuisine
Premier étage: 2 chambres et 2 salles de bains
Deuxième étage: grenier de stockage
Distance des services: 900mt, 8km Montepulciano
Distance des principaux aéroports: Florence 125 km, Roma 203 km
Route de gravier: 450 mt nn nn Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: GPL
Eau: approvisionnement en ville + 1 bien partagé avec 1 voisin
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: Réservoir Imhoff partagé avec 1 voisin
La propriété appartient à un particulier nn