Appartement historique 3 chambres, 270 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Appartement a Abbadia di Montepulciano avec fonds commercial etespace extérieur .

Description :
Dans vente unités immobilières de 270 m2 environ sur 4 niveaux qui se compose comme suit:
au rez-de-chaussée il y a une entrée avec un escalier menant à l'étage 1 et une terrasse ouverte sur la campagne.
Au étage 1 puis nous trouvons 2espace de vie, 3chambres grandes, 1petit salle de bain et 1 cuisine qui a accès à la deuxième terrasse couverte, très grande.
Au rez-de-chaussée 2 vous avez la troisième terrasse (découverte et très panoramique) et un grand grenier inachevé. La propriété est complétée par le sous-sol avec deux caves qui ont de splendides voûtes en brique, un local technique et un grand débarras avec fenêtre et matériaux d'origine de qualité.

Etat et finitions :
La propriété a besoin de travaux de rénovation totale, notamment au niveau des finitions et de l'usine. En même temps, la maison dispose de matériaux récupérables d'origine ( voûtes en terre cuite) dans certaines zones et a une conformation particulière mais qui étend les possibilités en cours de rénovation pour suivre les goûts de l'acheteur.

Espace extérieur :
Dehors, la propriété bénéficie d'une entrée de parking privée avec une petite cour d'environ 350 mètres carrés au total.

Potentiel d'utilisation :
La propriété se prête après la rénovation à être utilisée comme résidence principale ou secondaire.
Possibilité d'acheter à l'extérieur du PRIX DE DEMANDE du espace commercial au rez-de-chaussée avec deux ouvertures sur la route. Le total de la pièce est de 80 m2 . Avec un accès indépendant, toujours sur la route. La pièce pourrait être transformée en une pièce résidentielle.

Situation et style de vie
Situé dans la zone centrale du hameau d'Abbadia, la propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne paisible à proximité. L'emplacement de la propriété est très avantageux, ce qui vous permet de rejoindre tous les services même à pied. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes en voiture en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo en 40 minutes. Les péages autoroutiers qui relient Florence et Rome sont à seulement 10/20 minutes en voiture, comme la gare avec des liaisons à grande vitesse.


Données principales :
- Rif .11598
- Typologie : Appartement - Terrain
- Accord : A vendre
- Lieu : Abbadia Di Montepulciano - Montepulciano (SI)
- Vari : 9
- Mètres cadres commerciaux : 270
- Conditions : A restaurer


Détails économiques :
- prix : 139 000 euros

Il est à noter que la gestionnaire de rendez-vous et de vente est confiée à l'agence Caratelli Re di Montepulciano

Emplacement:
- A l'étage: Terre
- Nombre de niveaux: 4
- Position: Central
- Vue: Route fréquentée
- Distance de la mer / lac: 118 Km
- Distance de l'autoroute: 10 km
- Distance de la gare: 200 m
- Distance des services: 50 m


Caractéristiques internes:
- Salle de bains : n. 1
- chambres : n. 3
- Cuisine : n. 1 Habitable
- Dégagement . n° 2
- Entrée : n. 1
- ÉTAGE DE LA CHAMBRE : étage s1
- Boîtier: n. 1
- grenier : grand
- Aire de vie : n. 2 Sala


Caractéristiques extérieures:
- Cave : n. 2
- Devant la rue
- Jardin : Privé
- Parking (places de parking). n ° 3
- Resede ; 340 m2
- Terrasse : n. 3


Systèmes caractéristiques :
- Alimentation en chauffage: Gaz d'oil
- Système de chauffage. Radiateurs
- Système électrique: A refaire
- Système d'égouts: Attaché
- Système de plomberie. A refaire
Chauffage. Autonome


unités d'habitation attenantes:
- Boutique: 91 m2 fonds commercial libre

La gestion des rendez-vous et de la vente est confiée à l'agence Caratelli Re di Montepulciano