1 950 000 €

Ferme 8 chambres, 581 m²
Montepulciano, Sienne (province)

Ferme à Montepulciano
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Caractéristiques

Descriptif

Cette magnifique ferme, immergée dans la campagne de Montepulciano et en position dominante, est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit.
La ferme principale au rez-de-chaussée comprend une entrée, un très grand salon quadruple parfait pour les rassemblements familiaux et les réceptions d'amis, une cuisine avec un garde-manger fonctionnel et une salle de bain de service. Au premier étage, il y a 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et un débarras.
De plus, la propriété comprend deux unités distinctes: une chambre avec salle de bain et entrée indépendante, et un petit appartement indépendant composé d'un salon avec une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bain.
Au sous-sol, il y a une salle technique.
A l'extérieur, nous trouvons une magnifique piscine 18x8 construite en 2006 et le terrain de la propriété: environ 8,2 hectares, dont environ 4 hectares de vignes et le reste de bois.
La dernière rénovation de la propriété a eu lieu en 2006 et présente toutes les caractéristiques typiques d'une ferme toscane avec des sols en terre cuite, des arches et des poutres en bois.
Podere Bracco est équipé de tous les services publics. Le chauffage est assuré par un système GPL, tandis que l'eau provient d'un puits privé. La propriété dispose également de la climatisation pour les saisons chaudes, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.
La propriété convient à la fois aux activités d'hébergement touristique et comme maison de vacances ou résidence principale.
L'établissement se trouve à 15 km de Montepulciano, à 15 km de Foiano della Chiana et à 20 km de Cortona. Les aéroports les plus proches sont Pérouse, à 50 minutes en voiture, et Florence, à environ une heure et demie en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client du vendeur, ce qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.
La propriété appartient à une société.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    581 m²
  • Chambres
    8
  • Salles d’eau
    8
  • Terrain
    8 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    8374

Distance de:

  • Aéroports

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    7.3 km - Gare - Montepulciano

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    12.9 km
  • Hôpital
    4.2 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Côte
    77.3 km
  • Station de ski
    25.4 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    240 m - Boucherie - Macelleria del Corso

    280 m - Supermarché - Conad

    290 m - Épicerie - Pannini da Rita

    640 m - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Canneto

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Restaurant - La Briciola Ristorante

    < 100 m - Bar - Wine Barrique

    220 m - Café - Bar il Grifo

    250 m - Glacier - Gelateria Il Capriccio

  • Activités sportives

    510 m - Centre sportif - Top Gym

    8.1 km - Club de golf - Golf Club

    18.3 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    30.2 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    < 100 m - École

    440 m - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    26.0 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    230 m - Pharmacie - Farmacia Sorbini
  • Vétérinaire
    17.4 km - Vétérinaire

Informations sur Montepulciano

  • Altitude
    605 m d’altitude
  • Superficie
    165.54 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    13484

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