Appartement 1 chambre, 80 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Appartement de 80 m2 dans le centre historique de Montepulciano avec terrasse panoramique
Description de l'appartement
La propriété, située dans le splendide centre historique de Montepulciano, est sur deux niveaux, comme décrit : l'appartement a une entrée privée au rez-de-chaussée, situé dans une ruelle très calme mais dans une position très pratique dans la ville. De là, on accède à un petit hall d'entrée qui mène à la salle de bains avec douche (équipée d'une petite fenêtre) et à la chambre à coucher, à l'intérieur de laquelle se trouve également une pièce de rangement pratique qui abrite la chaudière. Depuis l'entrée, un escalier intérieur en bois mène à l'étage 1, qui se compose entièrement d'un très grand espace de vie avec cuisine d'un côté et d'une splendide terrasse panoramique surplombant la campagne de l'autre. Un deuxième débarras à ce niveau complète l'étage.
Etat et finitions
L'appartement est en excellent état suite à une rénovation en 2011 qui a mis en valeur ses caractéristiques d'origine telles que les sols en terre cuite et les plafonds avec poutres en bois apparentes et carreaux en terre cuite. Les installations sont toutes en aluminium de nouvelle génération avec double vitrage isolant d'excellente facture. Chauffage par radiateur alimenté par le réseau municipal de méthane et raccordement à l'aqueduc. Tous les services sont actuellement raccordés.
Possibilités d'utilisation
L'appartement se prête à être une excellente solution comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Étant donné sa situation dans l'un des villages les plus touristiques de Toscane, il est également parfait pour être mis sur le marché de la location touristique.
Situation et mode de vie
Situé dans une zone panoramique et facilement accessible du centre historique de Montepulciano (avec accès par une voie secondaire), l'appartement bénéficie de nombreux services à quelques mètres, tels que bars, restaurants, bureau de poste et banques. Il est donc parfait pour profiter pleinement des possibilités gastronomiques et culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, situé entre le Val d'Orcia et le Valdichiana. D'autres centres comme Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes de voiture environ, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, que l'on peut rejoindre en 40 minutes. Les sorties d'autoroute qui relient la région à l'autoroute A1 sont accessibles en 20 minutes, de même que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides avec les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.