Ferme 4 chambres, 1300 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Ferme d'environ 70h avec corps de ferme en ruine de 550 m² et deux hangars d'environ 750 m² au total à Montepulciano
Description :
Dans une zone rurale privée et panoramique, la ferme se compose de 3 bâtiments répartis comme suit. La ferme complète, de la fin du 19ème siècle, à restaurer, est sur 2 niveaux pour un total d'environ 550 m². Le rez-de-chaussée abritait autrefois les anciennes écuries pour les animaux avec de grandes arcades en terre cuite, tandis qu'au premier étage, relié par un escalier extérieur, se trouvait la zone d'habitation. Les deux hangars, de construction plus récente, mesurent au total 750 m² et sont en excellent état.
État et finitions
La ferme possède de magnifiques matériaux d'origine qui peuvent être récupérés, comme la pierre et les briques de terre cuite rouge utilisées pour les façades, les sols en terre cuite et les plafonds à poutres apparentes. Les hangars sont des structures en béton plus récentes, toutes deux encore utilisées. Présence d'un puits et d'un raccordement à la ligne électrique dans la ferme à réactiver, pas de système de chauffage.
Espace extérieur
La ferme dispose de près de 70 hectares de terres biologiques réparties comme suit : 47 h de terres arables, 10 h de pâturages et 16 h de bois.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente ferme, prête à être gérée ou une merveilleuse entreprise d'hébergement, par exemple l'agritourisme.
Situation et mode de vie
Au milieu des belles collines de Toscane, dans une position tranquille et abritée non loin du centre de Montepulciano (3 km), la propriété est située dans un contexte unique entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de paysage, très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Les principaux centres touristiques de la région, tels que Pienza, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent tous dans un rayon de 40 km.