Agrotourisme , 450 m²

Montepulciano, Sienne (province)

A l'intérieur de l'oasis de Lipu du lac de Montepulciano, à vendre une magnifique ferme d'env. 450 divisé en 6 appartements de différentes tailles et quelques pièces à usage commun, entouré d'un ha 1,7 de parc orné de grands arbres, entièrement clôturé. La propriété dispose d'une pièce utilisée comme écurie pour abri pour chevaux d'env. 100 et entrepôt pour céréales, m2. 100 ca, piscine de 7x12 mètres avec solarium et gazebo, et puits artésien, dans le jardin il y a aussi un parking équipé avec auvent au-dessus et diverses clôtures avec des armoiries pour la zone équestre où les chevaux sont installés. Le chalet de style Leopoldino se compose d'un corps principal sur 2 étages, le 3ème étage (columbaio) est un débarras, les 6 appartements tous d'environ 35/38 mètres carrés. utilisé comme maison de vacances, au rez-de-chaussée il y a la salle de restaurant avec des voûtes en berceau et 2 appartements avec vue sur le jardin. L'ensemble de la structure fonctionne déjà depuis environ 14 ans et dispose d'une clientèle attachée acquise au fil des ans. Le gîte date de 1700 rénové en 2000 dans le respect historique (avec poutres en bois, marches et briques en terre cuite) l'ensemble de la structure construite dans le respect de la réglementation en vigueur, dispose de toutes les licences, concessions, autorisations et équipements, meubles de mobilier et de fenêtres nécessaires. La propriété est donc vendue à des portes fermées. Classe Ap et F. Classe énergétique: G