Ferme 4 chambres, 444 m²

Montepulciano, Sienne (province)

TROISIÈME ÉTAGE CLASSIQUE AVEC JARDIN ET ANNEXE, MONTEPULCIANO - TOSCANE

Maison de campagne en pierre caractéristique dans une position vallonnée, restaurée dans un style rustique avec quatre chambres, garage, à vendre près de Montepulciano. Nichée au cœur de la magnifique campagne toscane, à quelques minutes en voiture de Montepulciano, cette charmante ferme en pierre allie sans effort l'attrait intemporel de l'architecture toscane traditionnelle au confort et à la commodité de la vie moderne. Spanning 420 mètres carrés (4520 pieds carrés) sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, entourée par la nature, mais à proximité des services essentiels et des monuments historiques renommés de la région. Parfaitement restauré en conservant le caractère d'origine des années 1800 est immergé dans un jardin entièrement clôturé de 1480 mètres carrés (0,35 acres) et équipé d'un portail électrique qui garantit intimité et sécurité. Une annexe séparée de 24 mètres carrés (258 pieds carrés) avec garage complète l'offre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Au rez-de-chaussée, un élégant portique mène à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de détente. La cuisine spacieuse et confortable est flanquée d'une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin environnant. Une chambre double et une salle de bain complètent cet étage. Au premier étage se trouvent trois chambres dont une avec placard et deux salles de bains. Le sous-sol est dédié à la fonctionnalité, avec une buanderie avec toilettes, un débarras et un local technique, le tout facilement accessible. La maison est équipée de tous les services publics modernes pour assurer un maximum de confort. Le chauffage est assuré par le GPL, flanqué de la commodité d'un poêle à granulés et de la cheminée classique, qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Une ligne fixe téléphonique et une connexion Internet sont déjà disponibles, ce qui rend la propriété parfaite même pour ceux qui travaillent à domicile. Pour assurer la sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme. Emplacement à flanc de colline offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et comprenant 3,325 m2/0,8 acres de terres arables. La proximité de Montepulciano et d'autres villages historiques fascinants de la région fait de cette maison le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Toscane. De plus, la maison est à proximité des principaux services et infrastructures de la région, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Avec sa beauté, son charme historique et son emplacement enviable, qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances, cette propriété promet d'offrir une expérience unique et inoubliable.
PROPRIÉTÉ Réf: MTP3147
Emplacement: Montepulciano, province: Sienne, Région: Toscane
Type: 420 m2 / 4520 pi2 maison de campagne en pierre de trois étages, annexe de 24 m2 / 258 pi2 avec garage, jardin fermé et clôturé, terres arables
Année de construction: 1900
Année de restauration: 1993
Conditions: bonne
Jardin: Jardin entièrement clôturé de 1480 m2 / 0,35 acres, portail électrique et 3,325 m2 / 0,8 acres de terres arables
Garage: 24 m2/258 pieds carrés
Disposition:
Sous-sol: buanderie avec toilettes, débarras, local technique
Rez-de-chaussée: porche, hall d'entrée avec couloir et grande fenêtre, séjour avec cheminée, cuisine, terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain
Premier étage: 3 chambres, 2 salles de bains, placard

Distance des services: 800 mètres
Distance des principaux aéroports: Pérouse 60 km, Florence 120 km