Appartement 2 chambres, 110 m²

Montepulciano, Sienne (province)

[Réf. DV-5994] À Montepulciano, situé dans la province de Sienne, nous proposons à la vente un appartement commercial de 109 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble historique.
L'entrée principale mène à un grand salon avec cheminée, qui sert de centre de la maison. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine, spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une double fenêtre qui permet l'entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. La zone nuit, au contraire, se compose de deux chambres doubles, l'une à droite et l'autre à gauche du salon, toutes deux très grandes et lumineuses. L'étage se termine par une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire. La propriété se caractérise par la présence d'éléments authentiques tels qu'un magnifique sol en terre cuite, qui donne chaleur et personnalité aux pièces et poutres apparentes en bois. De plus, l'appartement dispose d'un jardin privé d'environ 80 mètres carrés, qui offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et organiser des dîners et des moments de convivialité entre amis et famille, une grande cave au rez-de-chaussée de 40 mètres carrés, équipée de tous les services publics.
Il est également possible d'acheter un vignoble de 2800 mètres carrés et une annexe agricole d'environ 40 mètres carrés. avec négociation séparée
Les luminaires intérieurs sont en bois de châtaignier, soumis à un excellent entretien, avec double vitrage et volets extérieurs également en bois.
Le bâtiment, équipé d'un chauffage indépendant par radiateurs, fait partie d'une élégante maison de 1870 qui a eu en 2003 la rénovation du toit et la restauration de la façade tout en conservant la couleur d'origine.

Nous sommes situés à Montepulciano, via Marche 32, un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure de la campagne toscane, à moins de 10 minutes en voiture du centre de Montepulciano. En 1 heure de route, vous pouvez rejoindre Sienne et en 1 heure et 20 minutes Florence.
Le quartier se caractérise par une atmosphère agréable, avec des villas et des fermes typiques de la campagne toscane. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus de Montepulciano Terme à quelques minutes, offrant des liaisons confortables et rapides vers le centre-ville et les environs. A une courte distance de la propriété, il y a aussi un supermarché et quelques restaurants, qui garantissent confort et commodité. La proximité de la sortie d'autoroute Chiusi-Chianciano Terme, accessible en 25 minutes en voiture, vous permet de vous déplacer facilement vers d'autres destinations.