Appartement 2 chambres, 110 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Appartement d'environ 80 m2 en zone centrale à Montepulciano avec terrasses et garage
Description :
L'appartement est situé au premier (et dernier) étage d'une copropriété dans un quartier résidentiel tranquille et proche des principaux services. Depuis la cage d'escalier de la copropriété, on accède à l'appartement par une porte blindée, comme suit : on entre dans la salle de séjour avec parquet qui donne accès à la première terrasse orientée au sud. De l'autre côté se trouve la cuisine qui a accès, comme l'une des deux chambres, à la deuxième terrasse du côté nord. Un petit couloir mène ensuite aux deux chambres et aux deux salles de bains de l'appartement (une avec baignoire et une avec douche). Au sous-sol se trouve le garage d'environ 30 m² (également accessible depuis la cage d'escalier de la copropriété).
État et finitions :
La propriété est en bon état et habitable immédiatement, insérée dans un immeuble construit en 2004. L'appartement est vendu non meublé, les sols de la zone de vie et des chambres sont tous en parquet. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le réseau municipal de méthane, l'eau est garantie par l'aqueduc municipal. Tous les services publics sont actuellement raccordés. Il y a l'air conditionné dans la chambre principale et dans le séjour, et un système d'alarme pour toute la maison. La connexion Internet est déjà présente. Les charges de copropriété ne concernent que la lumière dans la cage d'escalier et ne dépassent pas 10 € par mois.
Possibilités d'utilisation
L'appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances.
Emplacement et style de vie
Situé dans un quartier résidentiel calme et pratique, l'appartement bénéficie d'un certain nombre de commodités accessibles à pied, telles que des restaurants, une banque et un supermarché. La propriété se trouve à 30 minutes maximum des centres de Pienza, Bagno Vignoni, San Quirico et Monticchiello. Les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en 1 heure de voiture. La sortie d'autoroute qui relie la région à l'autoroute A1 Rome-Florence et la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme sont accessibles en 25 minutes.