Villa 6 chambres, 300 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Villa Elena con portico e uliveto, Montepulciano - Toscana
Con vista panoramica nella campagna vicino a Montepulciano, in vendita villa con portico, garage, pannelli solari e terreno con uliveto. Vicino alla storica cittadina toscana di Montepulciano, nel cuore della campagna della Valdichiana, villa con vista panoramica in un contesto tranquillo e riservato su 7 ettari di terreno privato. Circondato da giardino l'ingresso accoglie in un vialetto carrabile con prato e alberi ad alto fusto. Villa Elena è un tipico edificio in mattoni di terracotta e si sviluppa su tre piani per circa 330 metri quadri con un doppio portico ad archi su due lati e una veranda con affaccio sulla campagna. Al piano principale si trovano un salotto con travi di legno, camino e porte finestre sul portico e la veranda, una spaziosa cucina abitabile con accesso a stanza guardaroba e un bagno. Sul l'altro lato il piano offre uno studio, due camere matrimoniali, un bagno, e una camera padronale con bagno e accesso al portico. Al piano inferiore si trova una camera con bagno ensuite, un appartamento indipendente con cucina, due camere e un bagno, oltre all'accesso interno al piano inferiore con garage e alla legnaia. I pannelli solari posizionati sul tetto forniscono acqua calda ad uso sanitario e una sorgente di acqua garantisce l'approvvigionamento idrico sia ad uso domestico che irriguo. I 7 ettari di terreno privato sono dedicati alla coltivazione di circa 600 ulivi. Incantevole posizione riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi, a soli 2 km, interni luminosi e panoramici, perfetta sia ad uso privato che per attività agrituristica.

MMOBILE Rif: MTP1308
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa su due livelli di circa mq 330 con doppio portico, garage, pannelli solari, giardino e 7 ettari di terreno con uliveto
Condizioni: buone
Terreno: 7 ettari inclusivi di giardino recintato, seminativo, bosco, frutteto e 3,5 ha di uliveto con 600 piante
Garage: 120 mq con vialetto carrabile
Disposizione:
Piano Terra: doppio porticato d'ingresso, soggiorno doppio con camino e accesso al secondo portico con veranda, cucina, stanza guardaroba e 1 bagno; disimpegno con accesso a 1 studio, 2 camere, 1 bagno e ad 1 camera matrimoniale con bagno ensuite
Piano Seminterrato: portico, corridoio centrale, 1 camera con bagno ensuite, 1 appartamento con soggiorno e cucina, 2 camere, 1 bagno, accesso a magazzino, deposito olio, centrale idrica, centrale termica, rimessa attrezzi, e garage

Distanza dai servizi: 2 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 120 km, Pisa 150 km, Roma 250 km
Strada bianca: 700 mt
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL, camino e stufa a legna, pannelli solari per acqua calda sanitaria
Acqua: rete idrica cittadina + pozzo + una vena d'acqua attraversa la proprietà e fornisce acqua ad uso domestico
Energia elettrica: disponibile
Immobile intestato a persona privata
La location, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe energetica: C