Ferme 8 chambres, 460 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Belle propriété utilisée comme ferme d'environ 460 mètres carrés des années 1800. Entièrement rénové et donc en parfait état avec vue panoramique sur la charmante campagne environnante et le centre historique de Chianciano Terme. La propriété est située à quelques kilomètres de Chianciano Terme, dans la province de Sienne. Son terrain particulièrement fertile, situé entre le Val di Chiana et les Crete del Val d'Orcia, et à deux pas de Montepulciano. Cette belle ferme, en partie utilisée comme résidence principale et en partie comme ferme, entourée d'oliviers et de vignes, en parfait état et rénovée avec des matériaux typiques de la tradition toscane la plus authentique et se compose de deux corps détachés; le bâtiment principal est sur trois niveaux avec trois appartements. Au sous-sol il y a deux appartements, tous deux composés d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec coin cuisine. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un four à bois extérieur. Au premier étage, nous trouvons un autre appartement composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un placard. Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs confortables et d'un hangar à outils. L'annexe d'environ 90 mètres carrés indépendante, à environ 20 mètres du bâtiment principal, comprend deux chambres doubles avec salle de bain et une cuisine spacieuse et lumineuse. La propriété comprend une piscine panoramique de 6x12 située au point + haut, un terrain d'environ un hectare et demi comprenant environ 400 oliviers en production. Tous les bâtiments extérieurs sont en pierre et en brique, situés en position surélevée. Finement rénové avec des finitions de haute qualité typiques de la Toscane, il n'a pas besoin de rénovation. Facilement accessible par une route blanche d'environ 500 m. En ce qui concerne les systèmes de chauffage, il y a trois chaudières GPL, trois poêles à granulés, une cheminée thermo et enfin un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. La propriété est parfaite pour une utilisation agrotouristique, elle a donc été créée. Classe énergétique: G