2 900 000 €

Ferme 9 chambres, 560 m²
Montepulciano, Sienne (province)

Ferme à Montepulciano
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Caractéristiques

Descriptif

Ferme avec 30 Ha de terrain et 600 m² de bâtiments en position dominante avec une vue magnifique sur Montepulciano et Montefollonico.
Emplacement
La belle ferme avec ses dépendances est située à environ 5 km du centre historique de Montepulciano, ville médiévale et de la Renaissance dans la province de Sienne, caractérisée par des palais prestigieux, de belles églises, de charmantes ruelles. De Montepulciano, on peut facilement rejoindre la caractéristique Cittadina di Pienza, Montefollonico, Cortona et l'unique et suggestive Vallée d'Orcia. L'agritourisme bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : le péage de l'Autostradale Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. D'autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimène, que l'on peut atteindre en 40 minutes environ, Sienne à 66 km environ et Florence à 113 km environ.
Bâtiments
Le complexe de propriété de 600 mètres carrés est composé d'une ferme typique avec corps indépendant, d'un entrepôt et d'une belle piscine panoramique ; à quelques centaines de mètres - en bas des collines - un lac artificiel et une grande dépendance agricole. Le tout entièrement rénové avec des matériaux d'excellent niveau et typiques de la tradition toscane. La maison est située au premier étage du bâtiment principal et se compose d'un grand salon avec coin repas et kitchenette, de trois chambres doubles et de deux salles de bain distribuées par un grand couloir, complètent l'équipement d'une grande terrasse accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec salon-salle à manger avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain dans le bâtiment indépendant ; dans le bâtiment principal, il y a deux appartements, tous deux avec salon-salle à manger avec kitchenette, l'un avec une chambre et une salle de bain et l'autre avec trois chambres et deux salles de bain. L'entrepôt, également dans sa structure et ses matériaux typiques, est développé sur deux étages, dont l'un est un sous-sol utilisé comme garage. Non loin du complexe de bâtiments ci-dessus avec un bel emplacement et l'exposition est situé dans le jardin résede une piscine de plus de 70 mètres carrés. Complètent le matériel agricole : un grand hangar pour le stockage du matériel agricole, un étang et environ 30 hectares de terres de différents types (oliveraies, terres arables, bois).
Espaces extérieurs
Le terrain comprend un jardin à l'italienne, plusieurs espaces communs avec des roses et des plantes aromatiques et une belle piscine à débordement d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur Montepulciano et toute la vallée qui mène au charmant petit village de Montefollonico. Compléter les terres de propriété de diverses cultures telles que les oliveraies et les vignobles.
État et finitions
Le tout entièrement rénové avec des matériaux d'excellent niveau et typiques de la tradition toscane avec une maçonnerie en pierre apparente.
Utilisation potentielle
Jusqu'à présent, elle a été utilisée avec succès comme ferme agritouristique et se prête bien comme résidence principale ou résidence d'été.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    560 m²
  • Chambres
    9
  • Salles d’eau
    6
  • Terrain
    30 ha
  • Classe énergie
    G175
  • Référence
    3105-1

Distance de:

  • Aéroports

    60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    125.0 km - Rimini RMI - Miramare

    129.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    9.1 km - Gare - Montepulciano

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    13.9 km
  • Hôpital
    6.0 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Côte
    75.5 km
  • Station de ski
    23.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    670 m - Supermarché - Eurospin

    1.5 km - Épicerie - Pannini da Rita

    1.6 km - Boucherie - Macelleria del Corso

    1.7 km - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Canneto

  • Manger à l’extérieur

    790 m - Restaurant - Il covo

    1.3 km - Café - Le Rime

    1.6 km - Fast-food - La casa di Edel

    1.6 km - Glacier - Gelateria Il Capriccio

  • Activités sportives

    2.1 km - Centre sportif - Purosangue - running

    9.4 km - Club de golf - Golf Club

    19.9 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    31.9 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    1.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    1.8 km - École - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    27.8 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    1.6 km - Pharmacie - Farmacia Franceschi
  • Vétérinaire
    18.3 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna

Informations sur Montepulciano

  • Altitude
    605 m d’altitude
  • Superficie
    165.54 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    13484

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