Ferme 4 chambres, 600 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Intéressante ferme à restaurer à seulement 6 km du centre historique de Montepulciano, située dans une zone panoramique bénéficiant d'une grande intimité. La propriété, une structure en briques d'environ 600 m², comporte en outre quelques annexes à restaurer. La ferme est vendue avec un terrain attenant d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'acheter d'autres terrains adjacents en même temps.
Localisation
Montepulciano, une ville médiévale et de la Renaissance dans la province de Sienne, caractérisée par des palais prestigieux, de stupéfiantes églises et de charmantes ruelles. Depuis Montepulciano, il est très facile de rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et évocatrice Vallée d'Orcia. L'appartement bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km, la gare ferroviaire de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. Les autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimène, que l'on peut rejoindre en 40 minutes environ, Sienne à 66 km environ et Florence à 113 km environ.
Description
La ferme a une disposition rectangulaire et est sur deux niveaux pour environ 600 m² plus les trois annexes. Ayant besoin d'une restauration complète, il sera possible de réévaluer les différentes pièces en réutilisant les espaces de manière optimale.
Espaces extérieurs
La ferme, en plus de la cour intérieure pertinente, comprend environ 1ha de terrain. Il est possible d'acquérir d'autres terrains adjacents à la propriété.
État et finitions
La propriété est caractérisée par sa structure en briques et en pierres et a besoin d'une restauration complète.
Utilisations potentielles
La ferme est parfaitement adaptée pour être revalorisée en tant que résidence privée ou en tant qu'activité agritouristique.
Possibilité d'achat avec des terres afin de mettre en place une exploitation agricole comprenant la propriété plus : 2 ha de bois de coupe ; 1 ha de vignoble Merlot (avec droits IGT) ; 1000 m² d'oliveraie ; 15 ha de terres arables arboricoles. Demande pour la ferme 880.000 €, négociable.