Appartement 2 chambres, 110 m²

Montepulciano, Sienne (province)

[Réf. DV-5994] À Montepulciano, situé dans la province de Sienne, nous avons à vendre un appartement commercial de 109 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment historique.
L'accès principal s'ouvre sur un salon spacieux avec cheminée, qui agit comme le cœur de la maison. Le salon s'étend sur une cuisine habitable, grande et pratique, équipée d'une double fenêtre qui permet l'entrée de lumière naturelle toute la journée. La zone nuit, quant à elle, se compose de deux chambres doubles, l'une à droite et l'autre à gauche du salon, toutes deux très spacieuses et éclairées. L'étage est complété par une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire. La propriété se caractérise par la présence d'éléments d'origine tels qu'un magnifique sol en terre cuite, qui donne chaleur et caractère aux pièces et poutres apparentes en bois. De plus, l'appartement dispose d'un jardin privé d'environ 80 mètres carrés, qui fournit un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et organiser des dîners et des moments de socialité entre amis et parents, une cave spacieuse au rez-de-chaussée de 40 mètres carrés, complète avec tous les services publics, un vignoble de 2800 mètres carrés et une annexe agricole d'environ 40 mètres carrés.
Les luminaires intérieurs sont en bois de châtaignier, soumis à un excellent entretien, avec double vitrage et volets extérieurs également en bois.
Le bâtiment, équipé d'un chauffage indépendant par radiateurs, fait partie d'un manoir de 1870 qui a subi en 2003 la rénovation du toit et la restauration de la façade tout en conservant la couleur d'origine.

Nous sommes situés à Montepulciano, via Marche 32, un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure de la campagne toscane, à moins de 10 minutes en voiture du centre de Montepulciano. En 1 heure de route, vous pouvez rejoindre Sienne et 1 heure et 20 minutes à Florence.
Le quartier se caractérise par une atmosphère agréable, avec des villas et des fermes typiques de la campagne toscane. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus de Montepulciano Terme à quelques minutes, offrant des liaisons faciles et rapides vers le centre-ville et les environs. A une courte distance de la propriété, il y a aussi un supermarché et quelques restaurants, qui garantissent confort et confort. La proximité de la sortie d'autoroute Chiusi-Chianciano Terme, accessible en 25 minutes en voiture, vous permet de vous déplacer facilement vers d'autres destinations.