Appartement 3 chambres, 137 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Appartement de 140 m² dans le centre historique de Montepulciano avec vue panoramique
Description de l'appartement
La propriété, située dans le splendide centre historique de Montepulciano, dans un bâtiment ancien, se trouve sur deux niveaux, à l'étage 2 ou 3, comme décrit : l'appartement a une porte privée depuis la cage d'escalier de la copropriété (spacieuse et bien entretenue). De là, on entre dans la propriété où il y a un hall d'entrée avec des escaliers intérieurs menant à l'espace de vie proprement dit. Sur la gauche se trouve un grand espace de vie avec une vue panoramique sur la vallée. De ce côté, on trouve également une salle à manger reliée à la cuisine. Sur le côté droit, donnant sur le parcours, se trouvent les trois chambres à coucher, dont la principale est dotée de doubles fenêtres et de grands espaces. Le couloir mène ensuite aux deux salles de bains de l'appartement, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.
État et finitions
L'appartement est en bon état, mais il a besoin de quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur toutes ses caractéristiques. Il dispose de sols en marbre de haute qualité et de fenêtres à double vitrage. Le système de chauffage avec radiateurs est alimenté par le réseau communal de méthane, raccordement à l'aqueduc communal pour le système d'eau. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par an.
Possibilités d'utilisation
L'appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Compte tenu de sa situation dans l'un des villages les plus touristiques de Toscane et du grand nombre de chambres, il est également parfait pour être mis sur le marché de la location touristique.
Emplacement et mode de vie
Situé dans une rue centrale et facilement accessible du centre historique de Montepulciano, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités à quelques mètres, comme des bars, des restaurants, un bureau de poste et des banques. Il est donc parfait pour profiter pleinement des possibilités gastronomiques et culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, situé entre le Val d'Orcia et le Valdichiana. D'autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes de voiture environ, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, que l'on peut rejoindre en 40 minutes. Les sorties d'autoroute qui relient la région à l'autoroute A1 sont accessibles en 20 minutes, de même que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides avec les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.