Ferme 3 chambres, 293 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Ferme/ruine de la fin du 19ème siècle dans la campagne de Montepulciano d'environ 290 m².
Description :
L'ancienne ferme située dans une zone plate est répartie sur trois niveaux pour une surface d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes caves et écuries à restaurer avec accès indépendant et un ancien four à bois. Un escalier intérieur mène au premier étage composé d'une cuisine et de 3 chambres. Le troisième niveau est une petite tour de 3 m².
Dépendances :
La propriété dispose de deux dépendances à quelques pas de la ferme principale : un ancien séchoir à tabac qui se développe en hauteur (récupérable pour créer une charmante annexe) et une ancienne porcherie.
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans son ensemble, ainsi que pour les volumes agricoles. Elle présente cependant de splendides éléments typiques tels que la façade en briques rouges, les voûtes en terre cuite, les sols en terre cuite d'origine et les poutres apparentes, parfaits pour une restauration conservatrice en plein style toscan.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété jouit d'un terrain d'environ 1 170 m² avec la possibilité d'acheter 2 heures supplémentaires.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente solution pour ceux qui recherchent une ferme toscane typique dans une zone tranquille et discrète, mais toujours à proximité de tous les services nécessaires utiles dans la vie de tous les jours. La possibilité de rénover la ferme avec ses annexes offre de nombreuses possibilités pour créer une ambiance unique qui reflète pleinement le goût de l'acheteur.
Situation et mode de vie
Située dans la campagne entre deux hameaux de la commune de Montepulciano, la ferme dispose d'une route d'accès en partie non goudronnée mais en excellent état. La situation de la propriété permet d'accéder à tous les services en 4 minutes de voiture et offre en même temps la tranquillité nécessaire. Le centre de Montepulciano se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 30/40 minutes de voiture au maximum, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 40 minutes. Les péages autoroutiers pour Florence et Rome ne sont qu'à 20 minutes en voiture, de même que la gare ferroviaire avec des liaisons à grande vitesse.