Maison 2 chambres, 300 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Villa avec piscine située dans une position panoramique, (située dans la municipalité de Montepulciano mais à seulement 9 km de celle de Pienza) la vue, à 360°, surplombe le splendide paysage toscan avec le centre historique de Montepulciano et le suggestif temple de San Biagio devant, à Cortona, Castiglion Fiorentino, le Val di Chiana jusqu'à Arezzo, et encore la colline qui abrite le petit village médiéval de Montefollonico. La villa, sur deux niveaux d'environ 150 mètres carrés par étage, pour un total de 300 mètres carrés, est équipée de finitions raffinées: en terre cuite et parquet de Castel Viscardo polis, cadres de fenêtres en châtaignier toscan et splendides voûtes à canon et voiles à l'étage inférieur tandis qu'à l'étage, vous pouvez apprécier les plafonds et les briques à poutres toscanes, l'escalier intérieur en travertin blanc « scabas » est équipé de portes blindées en fer forgé fabriquées par un artisan du Valdarno. La propriété dispose, au rez-de-chaussée, de deux grands salons, d'une cuisine avec cheminée, d'un placard / cave, d'une buanderie et d'une salle de bain, en montant, vous arrivez à une entrée qui donne sur le salon, loft avec un petit bureau, une cuisine, deux chambres avec leurs services respectifs et un placard / grenier. À gauche de la villa, il y a un autre bâtiment utilisé comme garage, également avec une mezzanine, à côté d'un local technique où se trouvent des dépôts d'eau et un système de purification qui permet à la propriété d'être totalement autonome par rapport à l'aqueduc, en fait, dans la partie du jardin qui fait face à la piscine, il y a un puits artésien d'une profondeur de 92 m, et, également souterrain, une grande citerne pour la récupération de l'eau de pluie et pour l'irrigation du jardin, ainsi qu'un générateur courant qui compense le manque d'électricité et supporte pleinement les 10 kW nécessaires à la maison, à la piscine, etc. La propriété est au centre de deux hectares de terrain, en partie clôturé et utilisé comme jardin, avec des pelouses, des oliviers, des cyprès, des chênes verts et un splendide chêne entrelacé centenaire. Ensuite, il y a des parterres de fleurs de roses, de lavande et de diverses plantes parfumées pour entourer les sentiers et la piscine qui a une position entièrement ensoleillée et à partir de laquelle vous pouvez voir le splendide panorama de la campagne de Polizia et le coucher de soleil derrière la colline de Montefollonico. La piscine, de forme rectangulaire avec marches romaines, mesure 5 sur 10 m, avec doublure et sol en couleur sable, sans bord et coins arrondis, à San Casciano travertine, dispose ensuite d'un petit débarras / vestiaire équipé d'un service. La propriété, au centre du jardin, est entièrement clôturée et équipée d'une alarme périmétrique avec appel, dispose de deux allées, d'un service et d'une splendide porte en fer forgé conçue par un architecte florentin et construite par un artisan du Valdarno, toutes deux électrifiées, cette dernière peut également être activée par un appel téléphonique.