Villa 4 chambres, 210 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Partie de villa jumelée d'environ 210 m2 avec jardin et garage dans la campagne de Montepulciano.
Description :
L'habitation située dans une zone rurale à environ 15 minutes de Montepulciano est une villa jumelée dont une unité est à vendre, ce qui représente deux appartements. Depuis le portail privé, on accède au jardin de la maison, qui est entièrement clôturé. Les deux appartements ont deux entrées indépendantes mais peuvent être reliés à l'intérieur par un escalier ou un ascenseur, y compris au niveau du garage. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte avec débarras, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec douche. L'appartement du premier étage dispose d'un escalier d'accès extérieur avec une première terrasse. A l'intérieur, il y a un espace de vie avec cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et une deuxième terrasse. La propriété comprend un garage au sous-sol d'environ 80 m². Il y a également un grenier d'environ 25 m² avec un accès à rouvrir.
État et finitions :
La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau des finitions et des installations. La façade est en plâtre et les sols sont carrelés. Les installations sont actuellement divisées entre les deux appartements, le système de chauffage avec radiateurs est alimenté par GPL avec bouteille à réinsérer, connexion présente à l'aqueduc et les services publics à connecter.
Espace extérieur :
A l'extérieur, le jardin de la propriété est entièrement clôturé.
Possibilités d'utilisation :
La propriété se prête à être une excellente première ou deuxième maison pour ceux qui recherchent une solution pratique dans une zone rurale de la municipalité, mais pas trop isolée et à seulement quelques minutes des services.
Situation et mode de vie
Située dans une zone résidentielle non loin du hameau de Sant'Albino, à environ 15 minutes du centre de Montepulciano et à 3 minutes de Chianciano Terme, la propriété bénéficie de bons espaces tranquilles. La propriété bénéficie des services essentiels accessibles en quelques minutes en voiture et est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana et de la Valdorcia tels que Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni et Monticchiello. Il bénéficie également de la proximité de la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme, à environ 15 minutes, avec des liaisons rapides vers Rome et Florence, et de la sortie de l'autoroute A1 à Chiusi, le long de l'itinéraire Rome/Florence. D'autres centres tels que Sienne, Arezzo et Pérouse sont facilement accessibles en 40 minutes de voiture.