Appartement 2 chambres, 120 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Élégant appartement de 120 m² en excellent état dans le centre historique de Montepulciano.
Description
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble du centre historique et dispose d'une double entrée depuis la rue principale et depuis une ruelle latérale et bénéficie de la possibilité d'une place de parking. L'entrée principale au niveau de la rue mène à une courte volée d'escaliers vers l'appartement qui se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine habitable, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une deuxième chambre spacieuse avec salle de bains attenante (qui bénéficie d'un deuxième accès).
État et finitions
L'appartement vient d'être rénové avec des finitions de haut niveau et de bon goût. Une attention particulière a été accordée à la récupération des matériaux d'origine tels que les belles poutres du 19ème siècle et le mur en pierre du 18ème siècle dans la salle de séjour. Les salles de bains ont un beau travertin clair et lumineux, les portes de l'appartement sont toutes en châtaignier massif et dans la cuisine il y a de beaux carreaux de majolique qui donnent une touche de couleur à la pièce. Tout le plâtrage vient d'être refait, les cadres des fenêtres et des portes ont été remplacés et des radiateurs de dernière génération reliés à un système domotique de gestion du chauffage ont été installés. Il y a également un clavier avec combinaison pour accéder à l'appartement depuis la première entrée.
Utilisations potentielles
L'appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une petite famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Étant donné son emplacement dans l'un des villages les plus touristiques de Toscane, il est également parfait pour être mis sur le marché de la location touristique.
Situation et mode de vie
Situé dans l'une des rues principales du centre historique de Montepulciano, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités à distance de marche telles que des bars, des restaurants, un bureau de poste et des banques. Il est donc parfait pour profiter pleinement de la gastronomie, du vin et des possibilités culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, niché entre le Val d'Orcia et la Valdichiana. D'autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes environ en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 40 minutes. Les sorties d'autoroute qui relient la zone à l'autoroute A1 sont accessibles en 20 minutes, tout comme les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides avec les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.