Appartement 2 chambres, 98 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Appartement de 100 m2 en zone centrale à Montepulciano avec terrasse
Description:
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété dans un quartier résidentiel calme et proche des principaux services. De la cage d'escalier de la copropriété, on accède à l'appartement, par une porte blindée, qui se compose de la manière suivante : un grand séjour avec accès à une longue terrasse orientée au nord, de cet espace on accède à la cuisine qui jouit d'un accès à un deuxième espace extérieur, assez grand et idéal pour les repas en plein air, dans lequel se trouvent également la chaufferie et un petit débarras. Depuis le salon, le couloir mène aux deux chambres à coucher, dont la chambre principale est climatisée et donne accès à la première terrasse. En plus des deux chambres, il y a également deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche, ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie également d'un garage en copropriété partagé entre 3 unités, avec un espace privé mais non délimité et un accès unique par une porte automatique.
État et finitions :
La propriété est en bon état et habitable immédiatement. Les sols sont carrelés et les équipements sont de nouvelle génération. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le réseau municipal de méthane, l'eau est garantie par l'aqueduc municipal. Tous les services sont actuellement raccordés. Climatisation dans la chambre principale et système d'alarme dans toute la maison. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 450 € par an.
Possibilités d'utilisation
L'appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances.
Emplacement et style de vie
Situé dans un quartier résidentiel calme et pratique, l'appartement bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des bars, des restaurants, des banques et des écoles. Il est donc parfait pour profiter pleinement de la gastronomie, du vin et des possibilités culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, situé entre le Val d'Orcia et la Valdichiana ; d'autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes de voiture environ, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, que l'on peut rejoindre en 40 minutes. Les sorties d'autoroute qui relient la région à l'autoroute A1 sont accessibles en 20 minutes, de même que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides avec les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.