Ferme 3 chambres, 280 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Cette ferme des années 1800 est située à quelques pas de Montepulciano, une ville célèbre pour son vin noble et ses vues à couper le souffle. L'accès à la propriété se fait par un court tronçon de route en bon état. La propriété à vendre est située dans une position moyenne-vallonnée, offrant une vue panoramique, mais nécessite des travaux de rénovation. La ferme est entourée d'un jardin qui offre la possibilité de construire une piscine, et dispose de 2 hectares de terrain. Il y a aussi des espaces utilisés comme cave.

INTERIEUR
La ferme est entièrement en pierre et est répartie sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 280 mètres carrés. Les intérieurs sont répartis comme suit:

Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres.
Au premier étage, il y a 4 chambres.
Au sous-sol il y a des espaces utilisés comme cave, avec des plafonds voûtés et des sols en terre cuite.
Le toit est en excellent état, ayant subi une rénovation il y a quelques années et a été équipé d'une isolation thermique.

EXTERIEUR
A quelques pas de la maison principale, il y a des dépendances qui peuvent être transformées en espaces de vie. Autour de la ferme à vendre, il y a un jardin où il est possible de construire une piscine panoramique. La propriété comprend également environ 2 hectares de terrain, dont 1,5 hectares sont dédiés à une oliveraie avec 300 oliviers.

DISTANCES

Distance des services: 3 km
Route blanche : 200 mètres
Distance des principaux aéroports: 80 km de Pérouse, 130 km de Florence, 200 km de Rome
Distances des principales villes: 15 km de Pienza, 9 km de Montefollonico, 61 km de Sienne
EXCELLENTES

Ligne téléphonique fixe : disponible
Wi-Fi: disponible
Chauffage: relié (poêles à bois)
Puits: présent, à réactiver
Eau: relié au réseau d'eau municipal
Énergie électrique: disponible
POTENTIEL
Grâce aux grands espaces et à la proximité des services, cette propriété se prête à être utilisée comme première maison, résidence secondaire ou location touristique.

Cette ferme offre une opportunité unique de créer un espace de vie fascinant dans la campagne toscane pittoresque, entourée par la beauté et la tranquillité de la région.

réf. A1190RA88319