Villa , 500 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Immergé dans la belle campagne toscane, à seulement 5 minutes du centre historique de Montepulciano, se trouve cette charmante villa d'époque à vendre.

Montepulciano est un charmant village médiéval situé entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, reconnu comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO en Toscane. Grâce à sa position stratégique, il bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante et est riche en art et culture, représentant une pièce inoubliable de l'histoire toscane.

La villa à vendre est en excellent état structurel et bénéficie d'une splendide position panoramique tout en garantissant une intimité maximale.

La propriété à vendre dispose de diverses dépendances ou remise, ainsi que 4,5 hectares de terrain, un parc avec des arbres centenaires, des oliveraies et des vignobles.

INTERIEUR
La villa d'époque à vendre couvre une superficie totale d'environ 500 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux. La propriété est en excellent état structurel.

Le complexe immobilier à vendre comprend la villa principale, la maison du fermier adjacent et diverses dépendances pouvant servir de dépendance ou de garage.

Les intérieurs de la villa à vendre se caractérisent par un style rustique typiquement toscan, avec des sols en terre cuite, des plafonds en briques apparentes et une magnifique cheminée dans le salon.

À l'extérieur
La propriété à vendre est entourée de 4,5 hectares de terrain, dont un parc enchanteur avec des arbres centenaires, 250 oliviers et des zones adaptées à diverses cultures, telles que des vignes.

Il existe également diverses dépendances pouvant servir d'annexe ou de garage.

DISTANCES
Distance des services: 3 km
Distance des principaux aéroports: 74 km de Pérouse, 127 km de Florence, 188 km de Pise
Distance des principales villes: 9 km de Montefollonico, 15 km de Pienza, 61 km de Sienne

UTILITÉ
Réseau téléphonique disponible
Wi-Fi: disponible
Chauffage: connecté
Eau: connecté
Énergie électrique: disponible

POTENTIEL
Cette magnifique propriété, grâce à son emplacement et aux grands espaces disponibles, se prête à la fois à être partiellement utilisée comme villa privée et entièrement comme ferme ou établissement d'hébergement. Il offre des possibilités infinies de créer une expérience unique et inoubliable pour les invités à la recherche de la beauté et de la tranquillité de la campagne toscane.

réf. A1190RV2442