Villa 6 chambres, 350 m²

Montepulciano, Sienne (province)

A une courte distance du centre historique de Montepulciano (Sienne), se dresse cette splendide villa de construction moderne, immergée dans la belle campagne toscane et entourée d'environ 7 hectares de terrain. La villa est située dans un quartier très privé et calme.

Montepulciano est un charmant village médiéval situé entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, un site de l'UNESCO en Toscane. Grâce à sa position dominante sur les environs, il offre des vues à couper le souffle et une abondance d'art et de culture.

La villa nous accueille par une splendide arcade qui mène au portique. Pour rejoindre la villa, vous pouvez parcourir une route d'environ 1 km, en partie goudronnée et en partie en terre cuite, toutes deux en excellent état.

INTERIEUR
La villa à vendre a une superficie de 300 mètres carrés et est divisée comme suit: au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée, une cuisine, 3 salles de bains, 3 chambres, un bureau, une salle de repassage, une véranda et une terrasse avec vue. Au sous-sol se trouve un autre appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine et salle de bains. Également au sous-sol il y a un garage double et un bûcher.

Les grandes fenêtres donnent de la luminosité aux pièces et offrent une vue sur les 4 côtés de la maison. Actuellement habitée, la villa est en excellent état, bien qu'elle puisse avoir besoin de quelques travaux de finition. Les plafonds sont caractérisés par des briques et des poutres apparentes, typiques du style rustique traditionnel toscan.

EXTERIEUR
La villa à vendre est entourée d'un beau jardin toujours vert et s'étend sur 7 hectares de terrain, dont la plupart sont plantés d'oliviers.

La propriété dispose également d'un parking privé couvert et l'accès se fait par un portail automatique.

DISTANCES
Distance des services: 1 km
Chemin de terre : 500 m
Distance des principaux aéroports: Pérouse 60 km, Florence 115 km, Rome 200 km
Distances des principales villes: 9 km de Montefollonico, 15 km de Pienza, 61 km de Sienne

UTILITÉ
Ligne téléphonique fixe : Non disponible
Wi-Fi: Disponible
Chauffage: GPL, indépendant
Puits: Présent
Eau: Réseau municipal d'eau
Énergie électrique: Disponible

POTENTIEL
Cette magnifique propriété, grâce à son emplacement et ses caractéristiques, offre un grand potentiel en tant que villa privée de luxe, hôtel de luxe ou établissement d'hébergement.

réf. A1190RV52093