Appartement 2 chambres, 90 m²

Montepulciano, Sienne (province)

En position tranquille et panoramique dans un complexe résidentiel, à 500 m des services publics de la petite ville d'Abbadia di Montepulciano, se trouve cet appartement au premier étage, avec entrée indépendante, jardin exclusif et garage, d'une superficie totale d'environ 90 m².
Emplacement et style de vie
L'ensemble résidentiel est situé à environ 10 minutes du centre de Montepulciano, dans le petit hameau d'Abbadia di Montepulciano, à 284 m d'altitude, où se trouvent l'église paroissiale de S.Pietro, anciennement badia de' Caggiolari ou badia Crepaldo, et la grande ferme des comtes Bastogi, ancienne villa du grand-duc de Toscane. La propriété bénéficie de services essentiels accessibles à pied en quelques minutes et est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana et de la Valdorcia tels que Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni et Monticchiello. Elle bénéficie également de la proximité de la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme, avec des liaisons rapides vers Rome et Florence, et de la sortie de l'autoroute A1 à Chiusi, le long de l'itinéraire Rome/Florence. D'autres centres tels que Sienne, Arezzo et Pérouse sont facilement accessibles en 40 minutes de voiture.
Description de la maison
La maison, qui mesure environ 78 m2, est en excellent état et se compose d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à un balcon, d'une cuisine habitable, de deux salles de bains, de deux chambres (une avec salle de bains et une avec un petit débarras), toutes deux avec accès à deux terrasses différentes offrant des vues ouvertes et panoramiques sur la Valdichiana. La propriété est complétée par un petit jardin et un grand garage d'environ 36 m².
Espaces extérieurs
L'appartement avec jardin est situé dans une zone résidentielle tranquille et dispose de deux places de parking exclusives.
État et finitions
La propriété est en excellent état, rénovée avec goût et avec des matériaux de bonne qualité, et tous les services sont entièrement fonctionnels. L'appartement dispose également de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaitement adaptée pour être habitée comme première maison par toute personne appréciant la tranquillité des petits villages autour de la ville principale de Montepulciano. Elle pourrait également servir de revenu annuel ou de résidence secondaire.