Villa 7 chambres, 4000 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Cette incroyable propriété immobilière offre un emplacement extrêmement panoramique qui capture la beauté à couper le souffle de la campagne toscane. Avec ses 48 hectares de terrain, dont 31 hectares consacrés à la production de vin Montepulciano, ce domaine agricole représente un véritable paradis pour les amateurs d'agriculture et de vin.
La propriété comprend quatre unités, dont une villa principale, un bureau, une maison de gardien et une cave avec 200 fûts de chêne français. La villa principale, actuellement utilisée pour l'hospitalité, comprend sept chambres spacieuses et un décor qui reflète le style toscan classique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les invités.
La force clé de cette propriété est son emplacement stratégique. Montepulciano, réputé pour son histoire, sa culture et ses vins raffinés, est à seulement cinq minutes à pied. De plus, grâce à sa proximité avec d'autres villes toscanes emblématiques telles que Sienne, Torrita di Sienne, Florence et Castiglione d'Orcia, les résidents de la propriété peuvent facilement profiter de tout ce que la région a à offrir. L'accès rapide à l'autoroute rend l'exploration de la beauté environnante encore plus pratique.
Cette propriété immobilière offre non seulement une opportunité unique de s'immerger dans la vie rurale toscane, mais offre également une entreprise pleinement opérationnelle. Avec les 31 hectares de vignobles produisant du vin Montepulciano, ainsi que les machines pour la production de vin, un système d'irrigation goutte à goutte couvrant l'ensemble du terrain et un étang privé assurant une source d'eau vivace, les nouveaux propriétaires auront tout ce dont ils ont besoin pour poursuivre et développer cette entreprise viticole florissante.
De plus, il est possible d'agrandir davantage le domaine agricole en acquérant 10 hectares supplémentaires de terres. Cette opportunité permettrait d'élargir à la fois l'hospitalité et la production de vin, ouvrant de nouvelles perspectives de succès et de croissance.


Montepulciano est une ville située en Toscane, en Italie.
Son fascinant centre historique est célèbre pour sa beauté architecturale, ses vins exquis et sa riche histoire. Montepulciano se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la campagne environnante. La ville est réputée pour ses bâtiments de la Renaissance, dont la majestueuse Piazza Grande, qui est le cœur animé de Montepulciano. Ici, vous trouverez la cathédrale, une impressionnante église du XVIe siècle, et le Palazzo Comunale, un élégant palais municipal. Les visiteurs peuvent se promener le long des rues pavées, admirer les merveilles architecturales et s'imprégner de l'atmosphère authentique de cette ancienne ville. Montepulciano est également réputé pour ses vins, notamment le Vino Nobile di Montepulciano, un vin rouge robuste et de haute qualité. La ville est entourée de vignes et les visiteurs peuvent profiter de dégustations de vin dans les nombreuses caves de la région. De plus, Montepulciano accueille plusieurs événements culturels et festivals tout au long de l'année, tels que la "Cantiere Internazionale d'Arte", un festival d'été dédié à l'art et à la musique. La ville est également célèbre pour le "Bravìo delle Botti", une course en baril tous les mois d'août, où différents quartiers de la ville se disputent pour pousser des barils de bois le long des rues escarpées de Montepulciano. En résumé, Montepulciano est une destination captivante qui offre une histoire, une culture, un vin et une vue imprenable sur la campagne toscane.