Maison 9 chambres, 900 m²

Montepulciano, Sienne (province)

La propriété est immergée dans le cœur vert de la Toscane, à quelques kilomètres de Montepulciano, construite sur une colline et surplombant la campagne, entourée de vignes, d'oliviers, de champs de tournesols, de bois et de terres arables. Privé et tranquille, elle offre une vue imprenable sur les villages de Chianciano Terme, Cetona, Montepulciano et tout le Val di Chiana. Une splendide villa, avec une histoire qui dépeint la sagesse et la culture, l'amour de la tradition et de la nature. La villa principale a un accès majestueux par une route avec une rangée de cyprès, elle est située sur le point culminant d'une colline. Elle est répartie sur deux étages et comprend une tour et un sous-sol pour un total de 641 m² ; les espaces extérieurs avec porches, terrasses, loggia, deux cours intérieures créent l'atmosphère parfaite pour se détendre en toute sérénité et profiter de la beauté pure et préservée des collines toscanes.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène au vaste espace de vie, finement meublé et relié au jardin par de grandes baies vitrées qui le rendent très lumineux. Un couloir adjacent à l'entrée mène à deux chambres avec salles de bains attenantes, et au même étage on trouve la salle de bains pour les guests et une grande cuisine moderne super-équipée. Au premier étage, il y a un grand couloir qui mène à la chambre principale avec balcon et cheminée et aux 3 autres chambres avec salles de bains attenantes (chaque chambre a son propre accès à la terrasse ou à la loggia) et rejoint l'ancienne tour. Il y a aussi un joli studio avec vue à 360°. Au sous-sol se trouvent de grands espaces pour les caves et un espace personnel ou la possibilité de créer une salle de jeux, et un garage de 124m². Dans le parc de 6 hectares bien entretenu et entièrement clôturé, on trouve des prairies, des buissons fleuris, des arbres fruitiers et 300 oliviers. Une belle dépendance d'invités de 132 m² avec un séjour, une kitchenette, 3 chambres et 1 salle de bains et un garage de 40 m² complètent la propriété. En contrebas de la route qui mène à la villa principale se trouve une ferme en pierre de 283 m², nécessitant une restauration complète. Pour les amoureux de la campagne, il y a aussi la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 18 ha (15 ha de terres arables + 1 ha de vigne à planter + 2 ha avec un étang) comprenant un nouveau hangar agricole polyvalent de 578 m², un héliport, une écurie et un rond de longe.