Agrotourisme , 1000 m²

Montepulciano, Sienne (province)

A quelques pas du centre historique de Montepulciano, dans une position extrêmement panoramique, prestigieuse propriété immobilière qui se compose d'un manoir du XVIe siècle parfaitement rénové avec 3 hectares de terrain et piscine. La villa est répartie sur trois niveaux pour un total de 600 mètres carrés. et la propriété comprend également un bâtiment d'environ 200 mètres carrés., également ancien, une annexe avec four et salle d'été d'environ 60 mètres carrés, et une dépendance d'environ 80 mètres carrés. La suite Casa Albero est située au milieu du champ d'oliviers et a été construite en 2019. C'est une structure moderne et unique en Toscane qui garantit un maximum d'intimité à ceux qui veulent profiter d'une expérience entièrement romantique. La suite donne sur la campagne toscane sur trois côtés, dispose d'une grande terrasse où vous pourrez vous détendre le jour et regarder les étoiles le soir. Emplacement & Lifestyle Il est situé à environ 1 km des services offerts par la ville, tels que les écoles de banques et les cabinets médicaux, et à environ deux 2 km des portes principales du centre historique. Près de Montepulciano, il y a d'autres lieux d'intérêt tels que Pienza, à environ 13 km, Montalcino, à environ 35 km et Sienne à environ 60 km. L'aéroport de Fiumicino est à environ 200 km, tandis que la gare de Chiusi, de taille moyenne et bien desservie, est accessible par 24 km. Description des bâtiments La villa est répartie sur trois niveaux pour un total de 600 mètres carrés. et comprend au rez-de-chaussée une réception avec des murs décorés de fresques restaurées de l'époque, une salle de lecture avec cheminée, une salle de bain et une suite; les premier et deuxième étages sont occupés par 7 chambres avec salle de bain. Dépendance de 80 m2. dans laquelle un appartement a été créé avec séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain. Jolie annexe de 60 m2. devant la villa avec four à bois et utilisée comme espace détente extérieur, une autre annexe de 200 m2. d'un côté, il y a le restaurant et la salle de petit-déjeuner avec cuisine professionnelle relative et de l'autre un petit appartement a été construit avec un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Petite chapelle de 15 m2. Du rez-de-chaussée de la villa, il y a un accès aux belles caves où se trouvent des barriques et des barriques, un point de vente et une salle de dégustation. Espaces extérieurs Le terrain pertinent comprend un jardin à l'italienne avec au centre une belle fontaine de travertin, divers espaces communs avec une infinité de roses et de plantes aromatiques, un beau chemin qui mène à la piscine à débordement avec bain à remous qui ouvre une vue imprenable sur toute la Valdichiana avec Cortona et le lac Trasimène, il y a 600 oliviers en pleine production avec certificat DOP et certificat d'exploitation biologique comme l'est également l'hectare d'environ vigne de vin Nobile qui a inauguré sa première année de production en 2016 avec un résultat d'excellente qualité. État et finitions La structure a été rénovée avec une expertise et des matériaux de haute qualité, elle est donc dans un excellent état de conservation. Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent. Classe énergétique: G