Appartement 2 chambres, 100 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Appartement d'environ 100 m² à rénover dans le centre historique de Montepulciano
Description
L'appartement est situé au troisième étage d'un bâtiment dont les trois côtés ouverts donnent sur la rue principale et la campagne voisine. L'accès à l'appartement se fait par une porte de copropriété. Une fois la porte franchie, après quelques pas, on se retrouve dans le petit couloir menant à la cuisine-salle à manger. Du côté opposé, vous entrez dans le salon principal avec cheminée et les deux chambres à coucher, toutes très lumineuses. La propriété est complétée par une salle de bain légèrement surélevée par rapport au niveau de l'appartement.
État et finitions
L'appartement est dans un état nécessitant une rénovation, avec des travaux partiels déjà commencés mais actuellement arrêtés. Il possède de belles poutres en bois d'époque et des sols en grès. Le toit de l'appartement a besoin d'être rénové. Les raccordements aux services publics sont déjà présents : méthane pour le chauffage des radiateurs et aqueduc pour l'approvisionnement en eau.  
Utilisations potentielles
L'appartement se prête à être une excellente solution comme première résidence pour une petite famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Étant donné son emplacement dans l'un des villages les plus touristiques de Toscane, il est également parfait pour être mis sur le marché de la location touristique.
Situation et mode de vie
Situé dans l'une des rues principales du centre historique de Montepulciano, dans une position stratégique et prestigieuse, l'appartement bénéficie de nombreux services à distance de marche, tels que bars, restaurants, bureau de poste et banques. Il est donc parfait pour profiter pleinement de la gastronomie, du vin et des possibilités culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, situé entre le Val d'Orcia et la Valdichiana. D'autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes environ en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 40 minutes. Les sorties d'autoroute qui relient la zone à l'autoroute A1 sont accessibles en 20 minutes, tout comme les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides avec les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.