Hôtel 55 chambres, 4400 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Le complexe immobilier, d'environ 4400 mètres carrés au total plus des espaces extérieurs, est composé de plusieurs bâtiments dérivés du patrimoine historique et bâti de Montepulciano, récupérés, rénovés et réutilisés dans le cadre d'un projet unitaire visant à créer un centre d'hébergement, pour la restauration et pour le bien-être. Le Resort est composé de plusieurs bâtiments, la "Villa", la "Dimora del Custode", la "Pergola et le" Granaio. La "Villa", fidèle à l'architecture des années 1800, se caractérise par des couloirs qui relient les chambres et les divers environnements internes.
Description
La propriété conserve ces suggestions particulières liées à la splendeur antique du XIXe siècle, dans laquelle, cependant, le présent n'est pas oublié avec ce raffinement esthétique lié à la modernité. Des chambres raffinées et fidèles aux matériaux du passé sont également réalisées dans la "Dimora del Custode" à côté de la "Villa", et dans deux bâtiments récupérés du patrimoine rural La Pergola "et" II Granaio "qui sont situés non loin à l'intérieur un parc avec piscine, Dans ces deux derniers bâtiments, des appartements indépendants ont également été aménagés afin de compléter l'offre d'hébergement.matériaux et degré de finition. « La Perla », le centre de bien-être, est un spa à la pointe de la technologie qui offre à ses clients des thérapies modernes grâce à un personnel hautement qualifié et à des équipements à la pointe de la technologie.
Surfaces
La villa
Bâtiment du 19ème siècle récupéré dans le respect de la tradition historique avec des matériaux de qualité, bois, travertin, a un rez-de-chaussée semi-enterré où se trouvent les chambres et pièces de service, un premier étage. deuxième et troisième destinés où les chambres sont faites. Les différents niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur en verre et acier avec ascenseur. La structure est en maçonnerie de pierre et briques plâtrées, les sols sont en bois et avec la présence de nombreuses voûtes en briques. La villa est reliée au centre de services, au spa et au restaurant par un élégant chemin intérieur.
• Cave souterraine surface intérieure brute - 50m²
• Surface couverte au rez-de-chaussée d'environ 275 m²
• Superficie couverte au premier étage d'environ 275 m²
• Superficie couverte au deuxième étage d'environ 275 m²
• Superficie couverte au troisième étage d'environ 275 m²
• Salles d'accessoires et de connexion d'environ 230 m²
Centre de bien-être (spa) et aire de services communs.
Cette structure entièrement nouvelle, à l'exception des pièces obtenues dans une ancienne cave souterraine avec une voûte en berceau en brique, est composée de deux étages pour la plupart souterrains. Les différents niveaux sont reliés par deux cages d'escalier et deux cages d'ascenseur. Les structures sont en béton armé le tout recouvert de pierre et/ou de briques. Dans cet espace, vous trouverez la réception, le bar, la salle de conférence et le centre de bien-être
Demi sous-sol I
• Espace pour les services communs avec une surface brute intérieure d'environ 330 m²
• Surface intérieure brute du spa d'environ 270 m²
Demi sous-sol Il
• Surface intérieure brute du spa d'environ 410 m²
• Spa dans l'espace piscine (ancienne cave) surface intérieure brute d'environ 220m²
Résidence du Gardien et Restaurant
Adjacent au Spa se trouve l'ancienne Casa del Custode dans laquelle des chambres prestigieuses ont été créées au premier et au deuxième étage, le rez-de-chaussée est la cuisine, le garde-manger et les services de restauration. La salle de restaurant, nouvellement construite et directement reliée (avec couloir interne) à l'ensemble du complexe.
Résidence du gardien
• Rez-de-chaussée / sous-sol couvert d'environ 150 m²
• Superficie couverte au premier étage d'environ 150 m²
• Superficie couverte au deuxième étage d'environ 150 m²
• Salle de restaurant d'une surface intérieure brute d'environ 170m²
La Pergola
Ancienne bâtisse rurale finement restaurée pour créer des chambres et appartements indépendants. Il est situé non loin du complexe principal Villa-Spa-Restaurant dans un parc avec piscine. '
• Caves et accessoires bruts intérieurs d'environ 100m²
• Superficie couverte au rez-de-chaussée d'environ 250 m²
• Superficie couverte au premier étage d'environ 250 m²
• Superficie couverte au deuxième étage d'environ 140 m²
Le grenier
Ancienne bâtisse rurale finement restaurée pour créer des chambres et appartements indépendants. Il est situé non loin du complexe principal Villa-Spa. ›Restaurant dans un parc avec piscine.
• Superficie couverte au rez-de-chaussée d'environ 170 m²
• Superficie couverte au premier étage d'environ 170 m²
• Superficie couverte au deuxième étage d'environ 80 m²
Piscines extérieures
En plus des piscines construites dans l'ancienne cave souterraine du centre de bien-être, il y a deux piscines extérieures. La première se fait sur la terrasse naturelle au sommet du centre de bien-être. De la piscine, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur toute la vallée et la ville de Montepulciano. La deuxième piscine est située dans le parc où se trouvent "La Pergola" et "Il Granaio".
Etat et finitions
La propriété est en parfait état d'entretien. Les finitions externes et internes sont du plus haut niveau et de la plus haute valeur. Comme il s'agit d'une structure entièrement fonctionnelle, toutes les connexions sont présentes et fonctionnent.
Potentiel d'utilisation
Ce complexe prestigieux se prête parfaitement à être utilisé comme établissement d'hébergement de prestige.