Ferme 3 chambres, 420 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Ruine historique et fascinante d'environ 420 mètres carrés comprenant une petite annexe à seulement 3 km de Montepulciano. Immergé dans la belle campagne environnante, le célèbre "Perla del 500'" bénéficie d'une position ensoleillée et calme surplombant la vallée et un petit ruisseau.
Emplacement
Immergé dans la campagne de Montepulciano, la propriété est située à seulement 3 km du centre historique de la ville. Situé à 605 mètres d'altitude, en position dominante sur le Val di Chiana et le Val d'Orcia, Montepulciano, également connu comme la Perle du XVIe siècle, est un village au charme exceptionnel. Ses beautés artistiques et architecturales en font l'une des destinations préférées du tourisme national et international : entouré de splendides palais nobles et de nombreuses églises, se distingue entre tous le Temple de San Biagio, chef-d'œuvre de l'architecture italienne, œuvre d'Antonio da Sangallo le Aîné. Son patrimoine inestimable imprègne chaque ruelle et bâtiment, et est particulièrement jalousement gardé à l'intérieur du Musée Civique et de la Cathédrale, où il est possible d'admirer des œuvres d'artistes tels que Caravage, Andrea della Robbia et Taddeo di Bartolo. La propriété bénéficie d'une bonne proximité avec les principales voies de communication : la sortie d'autoroute A1 Val di Chiana, à seulement 20 km, la gare de Chiusi-Chianciano Terme à 25 km et les aéroports de Florence et Pise - respectivement 130 et 200. km. Les autres points d'intérêt à proximité immédiate sont le lac Trasimène, à 30 km, ainsi que les villes de Sienne et Pérouse à 60 km, Florence à 120 km et Rome à 180 km.
Description
L'ancienne et précieuse ruine d'environ 420 mètres carrés est à reconstruire entièrement et se compose de deux bâtiments en ruine : le principal d'environ 400 mètres carrés, avec un escalier extérieur et une loggia, récupérable après restauration et reconstruction, construit sur plusieurs niveaux en quinconce et l'annexe d'environ 20 mètres carrés. La propriété est complétée par une cour plate avec pruniers, amandiers et marronniers d'environ 1 ha.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans une position ensoleillée à l'abri des vents du nord, avec un terrain plat entouré de bois et de terres cultivées, surplombant la vallée et un petit ruisseau.
Etat et finitions
La ruine doit être entièrement reconstruite même si elle est clairement lisible dans sa consistance d'origine et conserve la quasi-totalité des matériaux d'origine de la période de construction.
Potentiel d'utilisation
Nous pensons que cette propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire de vacances ou d'hébergement touristique.