Ferme 6 chambres, 550 m²

Montalcino, Sienne (province)

Magnifique propriété composée d'une belle ferme avec dépendances et terrains à vendre entre Montalcino et San Giovanni d’Asso, dans l'un des endroits les plus recherchés de Toscane, entre la Val d’Orcia et les Crete Senesi.La propriété comprend la magnifique ferme, une remise de 270 mq, une grange de 380 mq et 37,5 hectares de terrain de diverses cultures, dont terres arables, pâturages, 5000 mq de oliveraie avec 100 arbres, 5500 mq de vignoble DOC d’Orcia et 8 ha de forêt avec des truffières.La ferme a été savamment restaurée en conservant toutes les caractéristiques des typiques fermes toscanes, elle se présente actuellement en pierre et briques apparentes et se développe sur deux étages hors sol, pour une superficie totale d'environ 391 mq.À l'intérieur, elle a été divisée en plusieurs unités résidentielles, dont deux appartements au premier étage, deux au rez-de-chaussée (dont un actuellement à l'état brut) et une petite dépendance.Actuellement, les appartements sont utilisés pour des locations touristiques et sont composés comme suit:- Premier appartement au rez-de-chaussée, doté de deux entrées, composé d'un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains.- Appartement au premier étage composé d'un grand séjour avec coin cuisine, une chambre matrimoniale avec salle de bains privative, une chambre double et une salle de bains de service.- Appartement supplémentaire au premier étage avec entrée indépendante depuis la loggia, composé d'un salon, une cuisine avec cheminée et deux spacieuses chambres matrimoniales avec deux salles de bains.La propriété dispose de toutes les commodités : chauffage GPL, installation électrique, internet, puits artésien, aqueduc du Fiora, collecte des eaux, étang pour 2/3 et étang supplémentaire.La ferme, entourée des merveilleuses collines toscanes, est accessible par un chemin de terre qui la relie à la route principale.