Villa 6 chambres, 551 m²

Montalcino, Sienne (province)

Plongez au cur de la Toscane la plus authentique, entre les douces collines de la Val d'Orcia et les spectaculaires Crete Senesi. Cette magnifique propriété offre des vues uniques et un panorama à 360 degrés à couper le souffle, offrant une expérience de vie exclusive dans l'un des endroits les plus aimés au monde.

Un complexe au charme toscan

Rénovée avec soin en 2008, la propriété allie l'élégance des fermes en pierre et en briques typiques de la tradition avec des solutions d'hébergement spacieuses et fonctionnelles. Ses 550 m², répartis sur deux niveaux, sont divisés en quatre unités indépendantes :

Appartement au rez-de-chaussée : deux accès, grand salon avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains.

Appartement au premier étage : séjour avec coin cuisine, chambre principale avec salle de bains privative, chambre double et salle de bains.

Deuxième appartement au premier étage : entrée par une loggia panoramique, séjour avec cheminée d'époque, grand débarras, deux chambres doubles et deux salles de bains.

Unité brute : un espace à compléter, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser selon leurs goûts.

La propriété comprend également une dépendance et un entrepôt, idéaux pour répondre à tous les besoins d'habitation ou de service.

Confort et services

La propriété est équipée de tous les principaux services publics et installations modernes :

Chauffage au GPL

Réseau électrique et connexion internet

Puits artésien et aqueduc Fiora

Système de collecte des eaux avec deux étangs

Un patrimoine de 38 hectares

Le terrain entourant la propriété est riche et varié, offrant différentes opportunités :

Oliveraie de 5 000 m² avec 100 arbres

Vignoble DOC Orcia de 5 500 m²

Terres cultivables et pâturages

Forêt avec truffières (8 hectares)

Remise agricole d'environ 300 m²

Une occasion unique

Grâce à son emplacement privilégié et à sa restauration de haut niveau, cette propriété est parfaite comme résidence de prestige ou comme structure d'accueil de charme.

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