Villa 4 chambres, 470 m²

Montalcino, Sienne (province)

À quelques minutes du centre historique de Montalcino, berceau de l'un des vins les plus célèbres au monde, se trouve un prestigieux domaine agricole qui incarne l'essence de la Toscane la plus authentique. Une oasis de 24 hectares embrassant collines douces, vignobles et oliveraies, où tradition, nature et excellence coexistent en parfaite harmonie.
Il ne s'agit pas seulement d'une propriété, mais d'un petit univers : quatre bâtiments, chacun avec sa propre identité et fonction.
Au cœur du domaine se dresse une ferme en pierre au caractère authentique, avec trois chambres, deux salles de bain et un jardin digne d'un tableau toscan.
À proximité, un second bâtiment, aujourd'hui destiné aux bureaux et à la vente directe, est prêt à devenir, grâce à une rénovation élégante, une résidence privée pleine de charme.
Une cave souterraine, idéale pour conserver et affiner les vins, assure des standards professionnels.
Enfin, une ancienne ruine, témoin de siècles passés, offre un potentiel de restauration et de mise en valeur.
Un système photovoltaïque de 15 kW et un puits artésien privé rendent le domaine autonome en énergie et en eau.

Le cœur battant du domaine est sa production vitivinicole d'élite. Des 7 hectares de Sangiovese naissent des vins qui appartiennent à l'Olympe de l'œnologie : le Rosso di Montalcino, jeune et vif, et surtout le Brunello di Montalcino, l'un des vins rouges italiens les plus rares, prestigieux et coûteux au monde.

Chaque année, environ 20 000 bouteilles sont produites, fruit d'un terroir unique et d'un processus de production orienté vers l'excellence absolue. Avec sa grande capacité de vieillissement et sa réputation internationale, le Brunello di Montalcino représente un véritable investissement œnologique : un vin de collection, vendu aux plus importantes enchères internationales et recherché par les connaisseurs et les restaurants étoilés.
La gamme est complétée par la Grappa di Brunello, une élégante eau-de-vie qui renforce encore la valeur de la marque, ainsi que par des produits exclusifs qui racontent l'âme du domaine : huile d'olive extra vierge de qualité supérieure, huiles aromatisées, gelées de vin et miel artisanal provenant de 400 ruches.

En définitive, cette propriété n'est pas seulement un domaine agricole : c'est un parfait équilibre entre histoire, beauté et rentabilité. Un lieu pour vivre, produire et accueillir, au cœur de l'un des territoires viticoles les plus emblématiques du monde.