Ferme 1 chambre, 1035 m²

Montalcino, Sienne (province)

Le Podere est situé dans la commune de San Giovanni d'asso et fait partie d'un plus grand domaine, à une altitude de 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, à environ 1200 mètres de la route provinciale Traversa dei Monti, d'où on peut le rejoindre directement par une route privée non goudronnée.
Localisation
S.Giovanni d'Asso se trouve à 50 km de Sienne, la capitale provinciale, et les sites d'intérêt tels que Pienza, San Quirico et Montepulciano ne sont pas à plus de 30 km. La sortie d'autoroute la plus proche, celle de Bettolle, est à 25 km, tandis que la gare ferroviaire de Chiusi, d'où il est possible de rejoindre Florence, Rome et Milan, est à 55 km. La station balnéaire de Castiglione della Pescaia est à environ 100 km, tandis que la petite station de ski de Monte Amiata est à 60 km. Les aéroports de Florence et de Rome sont respectivement à 120Km et 200Km.
Description et état
Cet ensemble, vraisemblablement construit au début du XIXe siècle, se compose d'un bâtiment principal qui abrite deux logements de 235 et 122 mètres carrés respectivement, et de quelques dépendances rurales de 267, 145, 75, 67, 30, 70 et 23 mètres carrés respectivement. Ces bâtiments sont encore utilisables mais nécessitent un entretien extraordinaire pour être utilisés selon les normes actuelles. Les bâtiments ont une structure porteuse et un parement extérieur en briques, des dalles intercalaires et de toiture en bois et une couverture en tuiles et en carreaux. Les bâtiments sont équipés d'eau et de lumière. Les sols sont en terre cuite d'origine et les enduits sont en mortier de chaux traditionnel à revoir. Les fixations sont en bois. Les installations électriques sont du type hors-piste à réviser. Les bâtiments n'ont pas de chauffage. Les salles de bains sont équipées de tous les éléments nécessaires à leur utilisation, tout comme les cuisines. Les bâtiments insistent sur une cour exclusive de 4340 m².
Utilisations potentielles
Une fois restaurée, cette ferme avec annexes pourrait être utilisée soit comme habitation pour les employés de la ferme afin d'être sur place pour les travaux des champs, soit comme partie d'une structure réceptive plus grande située en divers points de la campagne de San Giovanni d'asso.