Descriptif

Au cœur de Montalcino, ce prestigieux appartement de 246 m2 offre une expérience de vie toscane authentique dans un cadre médiéval historique. Située dans le centre du village, la propriété bénéficie d'un jardin privé de 70 m2 et d'une vue panoramique sur la vallée de Montalcino et le Val d'Orcia, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le domaine comprend une cave privée et un garage spacieux pour trois à quatre voitures, accessible par la rue ci-dessous.
Le bâtiment, une construction en pierre et en chaux restaurée, conserve des caractéristiques d'origine telles que des poutres apparentes et des sols en terre cuite, reflétant le charme toscan classique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine, un coin repas et des espaces de vie confortables. La zone nuit comprend une chambre avec une salle de bain attenante, une suite avec une armoire et une salle de bain avec douche hydromassage et sauna, ainsi qu'une chambre et une salle de bain supplémentaires.
La cave, accessible en interne, présente des murs en pierre rustique, des poutres en bois et des carreaux de terre cuite. A l'extérieur, le jardin offre un espace tranquille avec une pergola pour la détente et les repas en plein air. Cet appartement allie caractère historique, design élégant et confort moderne, offrant une occasion rare de vivre parmi les célèbres vignobles et rues médiévales de la Toscane, dans un cadre vraiment unique et prestigieux.

Réf: 14357

https://www.lionard.com/refined-apartment-with-private-garden-in-montalcino.html

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In the heart of Montalcino, this prestigious 246 sqm apartment offers an authentic Tuscan living experience in a historic medieval setting. Situated in the village centre, the property enjoys a private 70 sqm garden and panoramic views of the Montalcino valley and Val d’Orcia, a UNESCO World Heritage Site. The estate includes a private cellar and a spacious garage for three to four cars, accessible via the street below.
The building, a restored stone and lime construction, preserves original features such as exposed wooden beams and terracotta floors, reflecting classic Tuscan charm. The ground floor opens into an elegant entrance hall, a bright lounge with a fireplace, a kitchen, dining area and cosy living spaces. The sleeping area comprises a bedroom with an en-suite bathroom, a suite with a wardrobe and bathroom featuring a hydromassage shower and sauna, plus an additional bedroom and bathroom.
The cellar, accessible internally, showcases rustic stone walls, wooden beams and terracotta tiles. Outside, the garden offers a tranquil space with a pergola for outdoor relaxation and dining. This apartment combines historic character, elegant design, and modern comfort, providing a rare opportunity to live among Tuscany’s famed vineyards and medieval streets, in a truly unique and prestigious setting.

Ref: 14357

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Nel cuore di Montalcino, borgo simbolo della tradizione vinicola italiana, è in vendita questo appartamento di pregio che racchiude l’essenza più pura della Toscana. Situato nel pieno centro storico e inserito in un affascinante contesto medievale, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di 246 mq, completata da un giardino privato di 70 mq. L’abitazione, impreziosita da caratteristiche architettoniche originali, si presenta in ottime condizioni e vanta una favolosa vista panoramica sulla vallata di Montalcino. La proprietà include una cantina privata e un ampio garage per tre o quattro auto, comodamente accessibile dalla strada sottostante.
L’edificio che ospita questa residenza è una storica costruzione in pietra e calce. I materiali originali sapientemente recuperati conferiscono autenticità e fascino a ogni ambiente. Gli interni celebrano il più raffinato stile toscano, con soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto che raccontano la lunga storia di questo immobile.
L’abitazione si apre al piano terra con un elegante ingresso e una luminosa zona giorno, articolata in un salone con camino, una cucina, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. La zona notte comprende una camera con bagno privato, una suite con guardaroba e grande bagno con doccia idromassaggio e sauna, oltre a un’ulteriore camera e un bagno di servizio. Completa l’immobile una cantina, raggiungibile direttamente dal salone tramite una scala interna, che conserva una splendida atmosfera antica con pareti in pietra rustica lasciata a vista con giunti stuccati e soffitto in travi di legno e tavelle in cotto.
Esternamente, la proprietà si arricchisce di un delizioso giardino privato, un angolo di quiete impreziosito da un pergolato ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Una comoda scala collega il giardino al sottostante garage privato, accessibile direttamente dalla strada tramite una porta basculante elettrica in legno, ampia cinque metri, capace di ospitare fino a tre o quattro autovetture.
Rif. 14357
https://www.lionard.com/it/appartamento-di-pregio-con-giardino-privato-a-montalcino.html

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 6.2 km - Gare - Torrenieri-Montalcino
Hôpital: 600 m - Ospedale di Montalcino
Côte: 55.6 km
Station de ski: 20.6 km

Appartement 4 chambres, 246 m²
Montalcino, Sienne (province)

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Lionard Luxury Real Estate

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