990 000 €
Ferme 4 chambres, 479 m² Montalcino, Sienne (province)
Caractéristiques
Descriptif
La propriété se compose d'une ferme rustique d'environ 410 m2 composée de deux étages, dont 260 m2 de surface habitable et 150 m2 de caves et entrepôts placés dans d'autres dépendances également.
À l'intérieur, la maison au rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine et d'un grand salon, tous deux avec accès direct à la pergola et espace détente devant la maison, une salle de bain, placards, garde-manger, local technique et bureau.
En montant au premier étage, accessible à la fois par un escalier intérieur et par le jardin, nous trouvons un grand salon avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau.
Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder à la cave et aux entrepôts.
La pergola devant la maison est vraiment bien conçue, idéale pour se détendre, surtout en été et profiter des vues évocatrices que cette région offre tout au long de l'année.
La propriété est située à quelques pas du centre historique de Montalcino dans une position enviable et préservée facilement accessible.
La ferme est entourée de 5 ha de terrain qui comprend 1800 m2 de vignobles, actuellement abandonnés mais avec un bon potentiel de retour en production et de nombreux oliviers agréables placés dans le jardin en terrasse typique autour de la maison.
Un projet a été préparé pour une cave souterraine d'environ 300 mètres carrés.
La rénovation effectuée il y a un certain temps a été réalisée conformément à la tradition, en fait comme toute ferme toscane auto-respectueuse, elle a des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes, des murs en pierre et toutes les pièces sont très lumineuses. De nos jours, la maison nécessite une rénovation de certaines pièces et du système.
Cette maison de campagne à Montalcino est équipée de tous les services publics.
La propriété peut être utilisée à de multiples fins, de la ferme privée à l'origine, au logement, à la ferme, aux appartements privés ou comme investissement.
La villa est située dans la municipalité de Montalcino, Il est accessible depuis la route de gravier reliée à la ville, puis bien relié à tous les services. Il se trouve à 36 km de Montepulciano, à 23 km de Pienza et à 42 km de Sienne.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique approfondie sur chaque bien acquis, effectuée par l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque domaine. Ce rapport de due diligence peut être demandé par le client en cas d'intérêt réel dans la propriété.
À l'intérieur, la maison au rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine et d'un grand salon, tous deux avec accès direct à la pergola et espace détente devant la maison, une salle de bain, placards, garde-manger, local technique et bureau.
En montant au premier étage, accessible à la fois par un escalier intérieur et par le jardin, nous trouvons un grand salon avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau.
Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder à la cave et aux entrepôts.
La pergola devant la maison est vraiment bien conçue, idéale pour se détendre, surtout en été et profiter des vues évocatrices que cette région offre tout au long de l'année.
La propriété est située à quelques pas du centre historique de Montalcino dans une position enviable et préservée facilement accessible.
La ferme est entourée de 5 ha de terrain qui comprend 1800 m2 de vignobles, actuellement abandonnés mais avec un bon potentiel de retour en production et de nombreux oliviers agréables placés dans le jardin en terrasse typique autour de la maison.
Un projet a été préparé pour une cave souterraine d'environ 300 mètres carrés.
La rénovation effectuée il y a un certain temps a été réalisée conformément à la tradition, en fait comme toute ferme toscane auto-respectueuse, elle a des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes, des murs en pierre et toutes les pièces sont très lumineuses. De nos jours, la maison nécessite une rénovation de certaines pièces et du système.
Cette maison de campagne à Montalcino est équipée de tous les services publics.
La propriété peut être utilisée à de multiples fins, de la ferme privée à l'origine, au logement, à la ferme, aux appartements privés ou comme investissement.
La villa est située dans la municipalité de Montalcino, Il est accessible depuis la route de gravier reliée à la ville, puis bien relié à tous les services. Il se trouve à 36 km de Montepulciano, à 23 km de Pienza et à 42 km de Sienne.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique approfondie sur chaque bien acquis, effectuée par l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de l'urbanisme et du statut cadastral de chaque domaine. Ce rapport de due diligence peut être demandé par le client en cas d'intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 479 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 5 m²
- Classe énergie
- Référence
- 9672
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Transport en commun
> 20 km - Arrêt de bus
- Côte
- 56.3 km
- Station de ski
- 20.8 km
Informations sur Montalcino
- Altitude
- 567 m d’altitude
- Superficie
- 310.39 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 5673
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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