Villa 3 chambres, 270 m²

Montalcino, Sienne (province)

MONTALCINO - Cette ferme de luxe est située à quelques kilomètres du cœur de Montalcino et bénéficie d'une vue de rêve.

Situé dans un contexte de campagne mais non isolé, il se compose d'une ferme en pierre d'environ 300 mètres carrés, d'une annexe de 10 m2 et d'une magnifique piscine avec cascade chauffée par des panneaux solaires qui desservent toute la maison. Tout cela a été entièrement rénové en 2011 avec les normes les plus élevées à la fois dans les matériaux, les économies d'énergie et la sécurité.

La maison est entourée de 8000 m2 de terrain avec une petite oliveraie. Un accès privé mène au parking, à côté d'un jardin où se trouve un joli étang de nénuphars.

La propriété est développée sur trois niveaux:
Au premier niveau, bien entretenu même s'il est destiné à un usage de garage et de garage, il y a un grand salon avec cheminée, un bureau et une salle de bains.
Par un escalier caractéristique, vous atteignez le deuxième niveau d'où l'on accède à la terrasse par de grandes portes-fenêtres donnant sur la piscine et la vue inestimable. Ici, nous trouvons les deux espaces de vie, l'un avec cheminée, une avec télévision, une salle à manger et une cuisine avec placard, ainsi qu'une salle de bain confortable.
En montant encore, vous arrivez dans la zone nuit, où l'on trouve trois chambres confortables, dont une avec deux salles de bains et une cheminée. De cet étage, vous sortez sur le jardin au même niveau que l'annexe d'environ 10 mètres carrés, parfaite pour un bureau privé.

La propriété dispose d'un puits d'irrigation, le chauffage est au sol avec GPL, tandis que seules les chambres sont équipées de la climatisation.
La propriété est entourée d'entreprises viticoles où Brunello est produit et d'autres propriétés de personnages importants et est située à seulement 12 minutes du prestigieux club de golf de Castglion del Bosco, à 40 km de Sienne et à seulement 70 km de la mer, à 20 km de Pienza, à 13 km de Buonconvento do il y a la gare et à 110 km de l'aéroport de Florence.