Kč 48 750 000

(1 950 000 €)

Ferme 4 chambres, 300 m²
Montalcino, Sienne (province)

Ferme à Montalcino
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31
Visite virtuelle

Caractéristiques

Descriptif

Ferme finement rénovée avec piscine à Montalcino, située dans une position ouverte et panoramique à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. la propriété a une superficie d'environ 300 m2, plus garage et terrain environnant d'environ 1,5 ha.
Description
La maison, datant de 1800, est sur deux niveaux. L'entrée se fait sous la loggia couverte, au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie qui comprend la cuisine en maçonnerie et travertin avec un grand garde-manger, la salle à manger et deux grandes zones de vie, dont l'une avec une cheminée, l'étage est complété par la salle de bain de service au sous-sol.
En montant l'escalier intérieur, on accède à la zone nuit où se trouvent 4 chambres, deux avec salle de bain en suite et deux avec salle de bain commune, une chambre dispose d'une belle mezzanine en raison de la hauteur des plafonds, la chambre principale dispose d'une terrasse panoramique.
Un garage et un local technique à l'arrière complètent la propriété.
espaces extérieurs
La propriété est entourée d'environ 1,7 hectares de terrain comprenant la réserve, des terres arables et des bois pour la plupart, l'accès à la propriété se fait par un chemin privé. à côté de la maison, il y a une piscine à débordement qui donne sur le Val d'Orcia, dans le jardin il y a des cyprès, des chênes, des figuiers et quelques oliviers.
état et finitions
La propriété a été entièrement restaurée au début des années 2000, en 2011 une importante intervention antisismique a été effectuée sur les fondations, en 2022 la piscine a été rénovée.
Les matériaux sont typiques des fermes toscanes comme les sols en terre cuite, le travertin dans la cuisine et les poutres en bois, ainsi que la façade typique en pierre. La propriété dispose de l'eau directe de l'aqueduc, d'une bouteille de GPL et de lignes électriques et téléphoniques. Le chauffage est radiant et il y a l'air conditionné à l'étage.
Possibilités d'utilisation
La maison est parfaitement adaptée à la fois comme première maison et comme maison de vacances, étant donné la taille optimale et l'emplacement privé mais facilement accessible, également excellent comme investissement pour une maison de vacances à louer à court terme.
emplacement& style de vie
Montalcino est une icône du Val d'Orcia et de la Toscane, un lieu d'intérêt gastronomique dans le monde entier pour l'excellente qualité du vin Brunello, mais aussi un lieu de culture architecturale et historique.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    300 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    1,7 ha
  • Classe énergie
    G175
  • Référence
    9340

Distance de:

  • Aéroports

    80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    5.1 km - Gare - Torrenieri-Montalcino

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    29.6 km
  • Hôpital
    2.2 km - Ospedale di Montalcino
  • Côte
    56.9 km
  • Station de ski
    19.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.2 km - Boulangerie - Lambardi

    2.3 km - Boucherie - A&G Macelleria

    2.4 km - Supermarché - Coop

    2.4 km - Traiteur - le bontà del Chiasso

  • Manger à l’extérieur

    1.0 km - Restaurant - Enoteca SVANEN Montalcino

    2.3 km - Fast-food - Il Grillo

    2.3 km - Bar - Alle Logge Di Piazza

    2.4 km - Café - Caffee

  • Activités sportives

    2.2 km - Centre sportif - football

    8.7 km - Club de golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    29.7 km - Centre équestre

    31.0 km - Salle de gym

  • Écoles

    2.4 km - École

    22.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    32.2 km - Université - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

  • Pharmacie
    2.3 km - Pharmacie - Farmacia Dott. Di Stefano
  • Vétérinaire
    2.1 km - Vétérinaire - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informations sur Montalcino

  • Altitude
    567 m d’altitude
  • Superficie
    310.39 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    5673

Carte

Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©Google Street View©

Contacter l’agence

Demander plus d’informations
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Qualité des photos


Qualité du descriptif


Précision de la géolocalisation


Exhaustivité des informations

Vous recevrez :

  • Les meilleures affaires immobilières en Italie
  • Des mises à jour sur les services que nous proposons
  • Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité.
Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.