Appartement 2 chambres, 95 m²

Montalcino, Sienne (province)

[Réf. DV-5912] Dans la Via Grossetana à Montalcino, dans la province de Sienne, il est proposé à la vente un appartement commercial de 95 m2 situé au premier étage d'un immeuble.
L'entrée s'ouvre sur le couloir qui mène au salon. A droite, un salon lumineux, donnant sur le balcon, accueille les invités et offre un espace confortable pour se détendre. Ci-dessous, il y a une cuisine semi-habitable, également avec un petit balcon, fonctionnel et bien éclairé, équipée d'un garde-manger pratique.
En continuant le long du couloir, vous entrez dans la zone nuit. Ici, à droite, il y a une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire, parfaite pour assurer confort et intimité. A gauche de la salle de bain se trouve une chambre spacieuse, caractérisée par de généreuses ouvertures qui permettent à l'environnement d'être bien éclairé pendant la journée. Enfin, au bout du couloir, il y a une autre pièce qui peut être utilisée comme bureau ou deuxième chambre, selon les besoins.
La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant par radiateurs, qui garantit un environnement confortable pendant les mois les plus froids de l'année. Les luminaires sont en bois et ont double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique de la maison. Le sol dans toutes les pièces, sauf dans la salle de bain, est en tuiles en terre cuite, donnant une touche traditionnelle et rustique. Dans la salle de bain, cependant, des carreaux de céramique ont été utilisés, ajoutant une touche de modernité.
De plus, au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a deux caves, idéales pour ranger des équipements ou des objets à usage moins fréquent et une cour avec des espaces communs.
La position stratégique de cette propriété offre la combinaison parfaite de tranquillité et de confort. Situé à Montalcino, dans la Via Grossetana, l'appartement est situé à une courte distance d'une variété de services et d'activités commerciales, y compris les supermarchés, les pharmacies, les banques, les restaurants et les bars. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus à quelques pas, offrant des liaisons confortables et rapides vers le centre-ville et les environs. De plus, la présence de routes principales à proximité immédiate permet un accès facile à Sienne et à d'autres villes renommées du Val d'Orcia.