Château 5 chambres, 500 m²

Montalcino, Sienne (province)

Dans le cadre magnifique du Val d'Orcia, PRIVATO vend une partie importante du château de San Giovanni D'Asso, municipalité de Montalcino. C'est une magnifique résidence de charme entièrement et finement restaurée sous la supervision de la surintendance des biens culturels de Sienne, qui a participé aux travaux de rénovation complexes de l'ensemble de la structure, y compris le toit. L'intérieur est accessible par deux entrées, le principal accessible en traversant un parc de chênes verts et le secondaire, desservi par un grand et confortable parking. La propriété est d'environ 450 m2 de surface au sol, répartie sur deux étages, plus une mezzanine, à l'origine une salle de service et aujourd'hui réinterprétée comme une petite maison privée avec salle de bain privée. Au premier niveau se trouve un grand salon avec une grande cheminée, parfaitement fonctionnel et des fenêtres avec deux fenêtres donnant sur la verdure de la VAL d'Orcia, une grande salle à manger et deux chambres doubles, dont une avec coin salon et salle de bain avec fenêtre attenante, une deuxième salle de bain et une cuisine, parfaitement équipée, très finie, avec cheminée en état de marche et loggia, également avec double vitrage d'origine, très panoramique. Il y a aussi une buanderie confortable. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, également avec une vue splendide, qui se compose d'une grande pièce à vivre avec une charmante kitchenette, une chambre double avec des pierres apparentes, une salle de bain avec fenêtre et baignoire et un splendide et particulier espace ouvert, avec des murs décorés de fresques avec des décorations typiques des maisons nobles de l'époque, une cheminée fonctionnelle, un bureau et un coin nuit, pouvant accueillir jusqu'à quatre lits. L'ensemble du grenier de cette partie est en poutres apparentes uniques en châtaignier. Tous les luminaires ont été maintenus en bois, mais démontés et transformés en luminaires modernes avec double vitrage. Les radiateurs sont en fonte, alimentés par une chaudière au gaz naturel. Les deux étages peuvent être facilement divisés en unités individuelles sans avoir à intervenir avec des travaux de rénovation difficiles. La description et les photographies ne suffisent pas pour apprécier les détails et les finitions qui ne peuvent être perçus qu'avec une visite sur place. Je tiens d'ailleurs à préciser que la demande est considérablement en dessous des évaluations effectuées par des experts, mais des besoins personnels me conduisent à demander un montant aussi faible. En cas d'agrément pour le mobilier, la propriété peut être vendue clé en main, meublée et parfaitement équipée. Il n'y a pas d'espace extérieur mais à seulement 200 mètres de la propriété, il y a un lieu unique et magique: le Bosco della Ragnaia, où vous pourrez vous promener, pratiquer des activités sportives et profiter d'un endroit vraiment unique en son genre. À proximité immédiate des stations thermales et de tous les plus beaux villages de Toscane, Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagni Vignone, etc. Inutile de dire que c'est une propriété parfaite pour être incluse dans le circuit touristique de luxe pour de courtes et moyennes périodes.