Ferme 8 chambres, 1000 m²

Montalcino, Sienne (province)

Cette charmante propriété avec ferme et piscine est située à vendre à une courte distance de Montalcino et San Giovanni d'Asso, dans la province de Sienne, en Toscane. Construit au XIXe siècle, la ferme a été entièrement rénovée entre les années 90 et le début des années 2000, préservant le style d'origine et les détails architecturaux, tels que les cheminées anciennes, les escaliers extérieurs en travertin et les fascinantes arches qui faisaient autrefois partie d'une écurie.

Immergé dans le magnifique Val d'Orcia, cette splendide résidence du XIXe siècle couvre un domaine d'environ 32 hectares de terrain. Grâce à sa position panoramique et vallonnée, il offre une grande tranquillité et une intimité absolue, représentant un emplacement idéal pour profiter pleinement de la beauté de la campagne toscane.

La propriété comprend également plusieurs structures annexes, telles que des caves, des dépendances et une dépendance. Montalcino est réputé depuis le XVe siècle pour la production de son célèbre vin, Brunello di Montalcino, l'un des vins italiens les plus précieux et les plus appréciés du monde.

INTERIEUR
La maison principale à vendre est sur deux niveaux et est divisée en six appartements indépendants, pour un total de neuf chambres. Chaque appartement dispose d'une cuisine et d'une salle de bain privée. Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a un salon spacieux, idéal pour organiser des dégustations ou être utilisé comme salle de petit-déjeuner.

L'annexe dispose également d'un grand salon, qui pourrait être utilisé comme restaurant, en profitant également de la grande terrasse panoramique. A l'intérieur de l'annexe, obtenue à partir d'une annexe adjacente, il y a un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Du côté sud-est et de la vallée, il y a une spacieuse terrasse panoramique avec une charmante pergola de vigne, parfaite pour les repas en plein air. Au sous-sol de l'annexe, il y a de grandes caves de 200 mètres carrés équipées de toutes les machines nécessaires à la production de vin.

La propriété à vendre présente tous les éléments typiques du style rustique toscan, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les arches en brique et la façade en pierre.

EXTERIEUR
A l'intérieur du jardin de la propriété à vendre se trouve une splendide piscine de 13x7 mètres. Le terrain entourant la propriété couvre environ 32 hectares, dont 12 000 mètres carrés sont dédiés à un vignoble inscrit au Doc Orcia, il y a aussi une oliveraie avec 600 arbres et le reste du terrain est utilisé pour les terres arables.

DISTANCES
Distance des services: 14 km
Distance des principaux aéroports: 97 km de Pérouse, 124 km de Florence, 240 km de Rome
Distance des principales villes: 14 km de Buonconvento, 23 km de Castiglion del Bosco, 42 km de Sienne

UTILITÉ
Réseau téléphonique disponible
Wi-Fi disponible
Chauffage: connecté
Eau: connecté
Énergie électrique: disponible

POTENTIEL
Grâce à son emplacement et aux grands espaces disponibles, cette splendide ferme offre d'excellentes possibilités d'utilisation, à la fois comme résidence privée de luxe et comme établissement d'hébergement de haut niveau.

réf. A1190RC29170